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房屋抵押借款合同2025年担保条款说明

甲方（贷款人）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

住所地/注册地：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地：_________________________

丙方（抵押人，可为乙方本人或第三方）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

住所地/注册地：_________________________

丁方（抵押物权利人，若为丙方本人则无需）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

住所地/注册地：_________________________

（如有保证人）戊方（保证人）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

住所地/注册地：_________________________

鉴于：

甲方因_________________________需要资金，自愿向乙方申请人民币借款。乙方同意向甲方提供借款。为保障甲方债权实现，丙方同意以其合法拥有的位于_________________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋（不动产权证书编号：_________________________）提供抵押担保。甲方根据乙方的申请，同意接受该抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁（及戊）经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款人民币_________________________元（大写：_________________________整）。

第二条借款用途

乙方承诺，本合同项下借款仅用于_________________________，不得挪作他用。如乙方改变借款用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条借款期限

本合同项下借款期限为_________________________个月，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。如需延期，乙方应在借款到期前_________________________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第四条借款利率及计息方式

1.本合同项下借款利率采用固定利率方式，年利率为_________________________%。利率自借款实际发放之日起计算。

2.利息按_________________________（月/季/年）结计，结息日为每_________________________（月/季/年）的_________________________日，结息后乙方应于_________________________日内将利息支付至甲方指定账户。

3.若借款期限内国家有关金融政策调整，双方约定_________________________（例如：利率不变/按调整后的政策执行）。

第五条还款方式

1.乙方应按以下方式偿还借款本息：

（1）到期一次性还本付息；

（2）按月/季/年分期还款，每期还款日为_________________________，每期还款金额为_________________________元（包含当期本金和利息，或具体列明本金和利息金额）。

2.乙方应将每期还款本金和利息于还款日之前足额存入以下甲方指定账户：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

第六条抵押担保

1.抵押物信息：丙方自愿以其合法拥有的位于_________________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋（不动产权证书编号：_________________________）为乙方（借款人）的债务提供抵押担