房地产中介合同协议（2025年）.docxVIP

房地产中介合同协议（2025年）

甲方（委托人）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________

乙方（中介服务机构）：_________房地产中介有限公司，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，法定代表人/授权代表：_________，联系电话：_________，联系方式：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：

1.1房地产买卖/租赁代理

甲方委托乙方就位于_________（地址）、_________（房屋类型，如住宅、商铺等）、建筑面积/使用面积_________平方米、户型_________的房地产（下称“标的物”）进行_________（选择：出售/出租）代理服务。

1.2服务内容具体包括但不限于：

（1）收集、发布与标的物相关的市场信息；

（2）根据甲方要求，对外展示标的物信息，寻找潜在客户；

（3）安排潜在客户实地看房；

（4）协助甲方与潜在客户进行价格协商；

（5）协助甲方与成功交易的客户草拟、签订相关合同文本；

（6）根据甲方要求，协助办理房屋权属转移登记或租赁备案等手续；

（7）提供其他与上述中介服务相关的辅助性工作。

第二条服务费用与支付方式

2.1服务收费标准：

乙方提供本协议项下中介服务的收费标准为：_________。具体计算方式为：_________（例如：若为买卖代理，按成交总价的_________%收取；若为租赁代理，按月租金的_________%收取）。

2.2支付条件：甲方应在以下条件满足时向乙方支付中介服务费：

（1）标的物与第三方达成正式交易；

（2）标的物所有权转移登记手续办理完成/租赁合同正式签订生效。

2.3支付时间：在满足支付条件后的_________日内。

2.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定银行账户：

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

2.5税费承担：本协议项下中介服务费相关的税费由_________（甲方/乙方）承担；交易过程中产生的交易税费（如契税、增值税、个人所得税、印花税等）由_________（甲方/乙方或双方按国家规定各自承担）。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供专业、诚信的中介服务；

（2）有权了解中介服务的进展情况；

（3）有权要求乙方出示相应的营业执照、房地产中介机构备案证明等合法执业资质；

（4）应向乙方提供标的物的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋权属证明、抵押情况、租赁情况、欠费情况及其他可能影响交易的限制性信息；如提供虚假信息导致乙方或第三方受损，甲方应承担赔偿责任；

（5）应积极配合乙方开展业务活动，如配合安排看房、提供必要的资料、参与价格协商等；

（6）应按时足额支付中介服务费及其他根据本协议应承担的费用；

（7）应遵守国家及地方的有关法律法规，配合完成相关交易手续。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权要求甲方提供真实、完整的标的物信息和相关资料；

（2）有权按照本协议约定收取中介服务费；

（3）应具备合法的房地产中介服务执业资质，并应甲方要求出示；

（4）应尽职调查，在合理范围内核实标的物信息的真实性，并将调查结果告知甲方（但不保证信息的绝对无误）；

（5）应遵守房地产中介服务职业道德和行业规范，维护甲方的合法权益；

（6）应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息、房屋具体信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；保密期限为本协议终止后_________年；

（7）应按照本协议约定，勤勉、尽责地提供专业中介服务；

（8）应配合甲方及交易相对方完成交易相关的手续办理；

（9）应遵守国家及地方的有关法律法规及行业监管要求。

第四条保密条款

4.1甲乙双方确认，在合作过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的任何商业秘密、技术信息、个人数据、标的物详细信息以及其他非公开信息（“保密信息”）均受保密约束。

4.2接收方同意仅为履行本协议之目的使用保密信息，并应采取不低于保护自身同类保密信息的合理谨慎措施保管保