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金冠装饰施工方案

1.项目概况

项目名称：金冠商业综合体装饰工程

项目地点：XX市XX路123号

建筑面积：约8000㎡（地下1层车库+设备间、地上1-5层商业零售/餐饮/休闲）

装修等级：甲级

工期目标：120日历天

质量目标：符合国家及地方装饰装修规范，验收合格

设计要求：满足商业空间功能分区，兼顾美观与实用，环保达标（E1级材料）

2.施工部署

2.1组织架构

项目经理（1人）→技术负责人（1人）→施工员（2人）/质量员（1人）/安全员（1人）/材料员（1人）/资料员（1人）→各作业班组（木工15人、瓦工10人、油漆工8人、水电工6人、安装工5人）

2.2施工阶段划分

-阶段1（1-20天）：前期准备（图纸会审、材料进场、场地布置、临时设施搭建）

-阶段2（21-70天）：基层处理（墙面/地面/顶面）、水电管线预埋、隔墙施工

-阶段3（71-100天）：饰面工程（墙面/地面/吊顶）、固定家具安装

-阶段4（101-120天）：设备调试、软装进场、清洁验收

2.3流水段划分

按楼层划分流水段（1-5层各为1段），交叉作业（如1层吊顶施工同时2层墙面饰面），关键工序优先保障。

3.施工准备

3.1技术准备

-图纸会审：确认水电与吊顶/隔墙衔接、防火分区合理性，解决设计冲突

-专项方案：编制《水电安装专项方案》《防火施工专项方案》《吊顶施工专项方案》

-技术交底：三级交底（项目→班组→工人），明确工艺标准、质量要求

3.2材料准备

-选型：墙面乳胶漆（E1级）、石材（天然大理石）、地砖（防滑耐磨）、轻钢龙骨（国标）

-验收：进场材料需提供合格证、检测报告，外观检查无破损、变形

-存储：分类堆放（防潮/防火/防晒），标识清晰（名称、规格、进场日期）

3.3人员准备

-特种作业：电工、焊工、架子工持证上岗

-培训：岗前安全/工艺培训，考核合格后方可作业

3.4现场准备

-临时设施：办公室、仓库、宿舍（符合卫生标准），围挡（高2.2m，张贴文明标语）

-水电接驳：临时配电箱（三级配电两级保护）、水源（DN50水管）

-场地清理：原有建筑垃圾清运，基层障碍物清除

4.主要分项工程施工工艺

4.1基层处理工程

4.1.1墙面基层

-空鼓检查：小锤敲击，空鼓面积10%剔除，用1:3水泥砂浆修补

-找平：分层抹灰（每层厚度≤10mm，间隔24h），误差≤2mm/2m

-防潮：卫生间/厨房墙面刷聚氨酯防水（高度1.8m），界面剂涂刷增强粘结

4.1.2地面基层

-起砂处理：界面剂+水泥修补，拉毛处理

-找平：1:2.5水泥砂浆（厚度20-30mm），误差≤2mm/2m

-防水：卫生间/厨房地面刷2遍聚氨酯防水，闭水试验24h无渗漏

4.1.3顶面基层

-清理：油污、浮尘清除，弹线定位吊点

-龙骨固定：膨胀螺栓预埋（间距1.2m×1.2m），轻钢主龙骨（间距1m）、副龙骨（间距0.6m）调平

4.2隔墙工程

4.2.1轻钢龙骨隔墙

-放线：墨线弹出隔墙位置、门洞口，复核标高

-龙骨安装：天地龙骨用膨胀螺栓固定（间距600mm），竖龙骨（间距400mm），填充50mm隔音棉

-基层板：石膏板错缝拼接，自攻螺丝间距200mm（沉入板面0.5mm），接缝嵌缝膏+牛皮纸处理

4.2.2玻璃隔墙

-槽钢基础：膨胀螺栓固定（间距500mm），垫橡胶条

-玻璃安装：不锈钢夹具固定，留缝3mm，硅酮耐候胶密封

4.3饰面工程

4.3.1墙面饰面

-乳胶漆：基层打磨（240目砂纸）→刮2遍腻子（粗刮+细刮）→320目砂纸打磨→1遍底漆→2遍面漆（间隔4h）

-石材干挂：弹线定位→角码固定（膨胀螺栓）→不锈钢挂件→石材拼接（留缝3mm）→石材胶填缝

-木饰面：基层龙骨（300mm间距）→多层板（防火处理）→万能胶粘贴→木线条收边

4.3.2地面饰面

-地砖铺贴：弹线（十字线/水平线）→试铺→1:3水泥砂浆结合层（30-40mm）→橡皮锤敲平（缝隙2mm）→勾缝剂填缝→养护7d

-木地板：基层找平（误差≤2mm/2m）→防潮垫满铺（搭接100mm）→锁扣式地板安装（留缝5mm）→铝合金收边条

4.3.3吊顶饰面

-石膏板吊顶：主龙骨调平（误差≤±2mm）→副龙骨安装→石膏板错缝→嵌缝膏+纸带→面层乳胶漆

-铝扣板吊顶：轻钢龙骨（间距0.6m）→卡扣固定铝扣板→铝合金收边条

4.4水电安装工程

4.4.1