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麻阳建房施工方案

1.工程概况

1.1项目基本情况：本方案针对麻阳苗族自治县某新建多层民居（3-4层），建筑面积约820㎡，框架结构结合苗族传统木构装饰，建筑高度12.5m，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，耐火等级二级。

1.2麻阳地质气候特点：项目位于湘西南低山丘陵区，属亚热带季风气候，年平均降水量1420mm，雨季集中在4-9月（占全年70%），降水强度达120mm/h；场地地质以红壤粉质黏土为主，局部区域存在浅层滑坡风险，地下水位埋深1.6-3.2m，土壤承载力特征值110-130kPa，需针对性处理。

2.施工准备

2.1技术准备：组织施工人员熟悉图纸及当地地质勘察报告，核对地基承载力是否满足设计（≥120kPa），若不足则调整为换填或桩基方案；编制雨季施工、边坡防护、木结构施工专项方案，报监理审批；技术交底重点明确山地施工安全、雨季排水要求。

2.2材料准备：主体结构选用P.O42.5水泥、当地河砂（级配2.3-3.0）、5-31.5mm碎石；砌体采用MU10烧结多孔砖或当地麻石；屋面采用小青瓦（苗族传统样式）+3mmSBS防水卷材；临时材料备彩条布、塑料布、编织袋（1000条）、土工布（500㎡）。

2.3人员准备：管理人员含项目经理（山地施工经验）1名、施工员2名、质量员1名、安全员1名、资料员1名；作业人员含钢筋工16人、木工22人、混凝土工11人、砌筑工13人、水电工9人、架子工7人（均持特种作业证），其中3名木工熟悉苗族木结构榫卯工艺。

2.4现场准备：清理场地杂草树木，按设计标高平整，四周设临时排水沟（深300mm、宽400mm，坡度0.3%）；搭建活动板房项目部、工人宿舍（防水处理）、搅拌站（防雨棚）；接施工用水（设10m3蓄水池）、用电（TN-S系统，三级配电两级保护）；周边边坡采用编织袋堆码（高2m、坡1:1.5）+土工布覆盖，顶部设截水沟（深200mm）。

3.施工部署

3.1施工顺序：基础工程→主体框架→砌体工程→屋面工程→装饰装修（含木结构）→水电安装→室外工程。

3.2进度计划（总工期125天）：基础22天（地基处理、垫层、承台、地梁、回填）；主体42天（3层框架，每层13天含模板钢筋混凝土）；砌体26天（墙体、构造柱）；屋面16天（找平、防水、小青瓦）；装饰17天（内外墙、地面、木结构）；水电11天（穿插主体砌体）；室外5天（散水、台阶、绿化）。

3.3劳动力安排：基础36人、主体46人、砌体31人、装饰26人、水电全程9人，分阶段动态调整。

3.4机械配置：QTZ63塔吊1台、SC200施工电梯1台、JS500搅拌机2台、HBT60泵1台、挖掘机1台、装载机1台、水泵3台、圆盘锯2台。

4.主要分部分项工程施工方法

4.1地基与基础工程

4.1.1地基处理：若承载力120kPa，采用碎石换填（粒径20-40mm），换填深度0.8-1.2m，分层夯实（每层300mm，压实系数≥0.95）；若边坡有滑坡风险，设φ800抗滑桩（间距2m，嵌岩0.5m）。

4.1.2垫层：C15混凝土厚100mm，浇筑前洒水湿润地基，平板振动器振捣，表面收光。

4.1.3承台地梁：C30混凝土，钢筋绑扎前设30mm垫块，竹胶板模板用φ48钢管加固，泵送浇筑，插入式振动器振捣（快插慢拔，间距400mm），覆盖土工布养护7天。

4.1.4回填：分层回填（每层250mm），素土或碎石土，压实系数≥0.93，蛙式打夯机夯实3-4遍。

4.2主体结构工程

4.2.1模板：柱模用竹胶板，竖楞50×100木方（间距200mm），横楞φ48钢管（间距600mm），φ14对拉螺栓（间距500mm）；梁模底楞100×100木方（间距300mm），钢管支架（间距800×800mm）设剪刀撑；板模起拱1/1000-3/1000；拆除按“先非承重后承重”，同条件试块检测强度达标后方可。

4.2.2钢筋：加工棚防雨，直径≥22mm用直螺纹套筒连接，22mm绑扎（搭接≥Lae）；柱筋接头错开≥35d，箍筋加密区≥1/6柱高或500mm；梁筋接头错开≥1.3Lae，箍筋加密区≥2h（h为梁高）；板筋设马凳（间距1000mm）。

4.2.3混凝土：配合比由实验室出具，坍落度160-180mm（泵送）；柱分层浇筑（每层500mm），梁板连续浇筑；养护12h内覆盖土工布浇水，普通混凝土≥7天，防水≥14天。

4.3砌体工程

4.3.1准备：砖浇水湿润（含水率10%-15%），立皮数杆（间距10m）拉通线。

4.3.2砌筑：“三一”法，灰缝8-12mm，水平饱满度≥80%，竖向≥75%；构造柱200×200mm，4φ12主筋，φ6@200箍筋，马牙槎进退50mm，C25混凝土浇筑前清理。

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