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【工作总结】物业工程部工作总结

物业工程部在过去一年中始终围绕设施设备安全运行、提升维修服务质量、推进节能降耗等核心目标开展工作，全年共完成设备巡检2860次，处理各类报修3240起，实施预防性维护项目46项，设备综合完好率保持在98.7%，维修及时率达96.5%，业主维修满意度较去年提升3.2个百分点。

在设备运行管理方面，重点对小区12台水泵、8台变压器、36部电梯及中央空调系统实施精细化管控。生活水泵房实行四定巡检制度（定人、定时、定点、定项），每小时记录压力、流量、电流等参数，全年累计更换机械密封件18套、轴承24个，水箱清洗消毒4次，水质抽检合格率100%。高压配电系统每月进行一次绝