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2025年小区停车位租赁合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：

名称/姓名：[填写甲方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[如适用，填写姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写证件号码]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[如适用，填写电子邮箱]

乙方（承租方）：

名称/姓名：[填写乙方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[如适用，填写姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写证件号码]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[如适用，填写电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的（或有权出租的）小区停车位事宜，达成如下协议：

第一条车位基本信息

1.1甲方同意将其拥有合法出租权利的位于[填写小区具体名称]小区内[填写详细车位位置描述，如“地下停车场B区第15排第3号车位”或“地面停车场C区靠近主入口第8个车位”，需与车位图纸或编号一致]（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位性质为：[选择并填写“地面车位/地下车位/固定车位/临时车位”]。

1.3租赁车位所有权/使用权归[甲方/业主大会/其他]所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2026年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止。

2.2租赁期满，如乙方要求续租，须在租赁期满前[填写提前月份，如“三个月”]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1经双方协商一致，本合同租赁车位每期租金为人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为：[选择并填写“一次性支付/按年支付/按半年支付/按季支付”]。乙方应在每个支付周期开始前[填写具体天数，如“十五日”]内将当期租金支付至甲方指定以下账户：

账户名称：[填写甲方账户名称]

开户银行：[填写甲方开户银行]

银行账号：[填写甲方银行账号]

3.3租金包含[选择并填写“不含/包含”]车位管理服务费/物业费等其他费用。如不包含，则乙方需另行向[甲方/物业服务中心]支付相关费用，具体标准和支付方式为：[详细说明其他费用的内容、标准和支付方式]。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写比例，如“千分之五”]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，如“三十日”]的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对租赁车位拥有合法出租权利，并保证租赁车位在租赁期内能够正常使用。

4.2甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.3甲方应保证租赁车位在租赁期初具备正常使用条件，并负责对租赁车位及其所属设施进行必要的日常维护（不包括因乙方使用不当造成的损坏）。

4.4甲方应遵守并执行小区管理规约中与车位使用相关的规定，并有权监督乙方遵守相关规定。

4.5租赁期满或合同解除后，甲方应配合乙方办理车位交还手续。

4.6甲方应根据本合同约定向乙方提供租赁车位的使用权。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方享有在租赁期内依法、合理使用租赁车位的权利。

5.2乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规、地方法规以及[填写小区名称]小区的管理规约，特别是关于车辆停放、安全、消防等方面的规定。

5.4乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上存储易燃、易爆、有毒、腐蚀性危险物品，不得利用车位从事经营性活动，不得擅自转租、转借租赁车位。

5.5乙方应自行负责租赁车位的保管、安全及车位内物品的保管，因乙方保管不当、使用不当或过错行为造成租赁车位、设施或乙方车辆及车内物品损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

5.6乙方应爱护车位及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责按原标准修复或支付相应的维修费用。

5.7租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的交还期限内，将租赁车位清理干净，恢复原状（自然损耗除外），并按时将租赁车位交还甲方。

5.8乙方应配合甲方及物业管理公司进行车位区域的正常管理工作。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁车位的，应承担违约责任，应向乙方支付相当于[填写比例，如“一个月”]租金的违约金，并应承担由此给乙方造成的实际损失。若甲方在约定时间内仍未提供车位，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。

6.2乙方未按时支