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2026最新版物业承接查验争议处理考试题及答案.docx

2026最新版物业承接查验争议处理考试题及答案.docx

    2026最新版物业承接查验争议处理考试题及答案

    一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

    1.根据2025年修订的《物业承接查验管理条例》（以下简称《条例》），物业承接查验的法定主体是（）。

    A.业主委员会与物业服务企业

    B.建设单位与业主委员会

    C.建设单位与物业服务企业

    D.物业服务企业与社区居委会

    答案：C

    解析：《条例》第四条明确规定，物业承接查验由建设单位与受委托的物业服务企业共同实施，业主委员会仅在业主大会选聘新物业时参与监督，非法定查验主体。

    2.某小区完成建设后，建设单位向物业服务企业移交资料时，未提供“共用设施设备的安装、使

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