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仓库租赁合同2026范本版

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁仓库的概况

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓库出租给乙方使用。

1.2租赁仓库的总面积为______平方米，结构类型为______，层数为______层。主要设施包括：货架、叉车、照明系统、通风系统、消防系统、安防系统（监控、门禁）、装卸平台等。

1.3乙方确认在签订本合同前已对租赁仓库的现状进行充分了解和查验，并同意以现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。具体续租事宜，双方另行协商签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为人民币______元，租赁仓库的总租金为人民币______元（大写：____________）。

3.2租金支付方式为______。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金包含______（如：管理费、水电费、物业费等）。如包含项目外其他费用，由______承担。

3.4甲方有权根据市场行情或政府指导价调整租金，但需提前______个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。调整幅度不得超过______%。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：____________）。

4.2押金用于担保乙方履行合同，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费及其他费用，以及赔偿因乙方过错造成的租赁仓库及其附属设施的损坏。

4.3租赁期满或合同解除，乙方结清所有应付费用，且租赁仓库及其附属设施状况符合约定（自然损耗除外），甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.按时向乙方提供符合约定条件的租赁仓库。

b.保证其对租赁仓库拥有合法、完整的权利，并承担由此产生的一切法律责任。

c.负责租赁仓库主体结构及公共区域附属设施（如主体水电、消防、安防系统）的日常维护和维修，确保其正常使用。维修费用由______承担。

d.负责提供仓库区域的安保和保洁服务（如包含在租金内）。

e.有权监督乙方对租赁仓库的使用是否符合本合同约定及国家相关规定。

5.2乙方的权利与义务：

a.按照本合同约定的用途使用租赁仓库，不得擅自改变结构或用途。

b.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

c.负责租赁仓库内部设施（非甲方主要设施）的维护和保管。

d.严格遵守仓库的安全生产管理规定，自行负责其存储货物的安全，采取必要的防火、防盗、防潮等措施。

e.确保其人员和货物符合仓库的安全载重和存储要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

f.自行办理与其经营活动相关的证照，并确保其合法有效。

g.保持库内环境整洁，符合卫生要求。

h.未经甲方书面同意，不得将租赁仓库转租、转借给第三方。

i.在租赁期满或合同终止时，应将租赁仓库及其附属设施（非自然损耗部分）完好返还给甲方，并配合完成交接验收手续。

第六条维修与保养责任

6.1租赁期间，租赁仓库主体结构及公共区域附属设施的维修责任由甲方承担。乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

6.2乙方发现租赁仓库或设施存在缺陷或安全隐患，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行检查并组织维修。

6.3因维修需要，给乙方造成不便的，甲方应尽量减少影响，并可能给予适当补偿（如包含在服务内容中）。

6.4乙方应负责对其存储货物及自带设备进行日常保养和维修。

第七条改建与装修

7.1乙方如需对租赁仓库进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的相关规定。

7.2装修方案及施工须符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求。

7.3装修费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，对装修部分的处理方式为：______（如：恢复原状、归甲方所有并补偿乙方______元、归乙方所有等）。

第八条安全、保险与责任

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