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工程施工承包简易合同通用模板

工程施工承包合同

合同编号：____________

发包方（甲方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟将________________________工程（以下简称“本工程”）发包给乙方施工，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：以甲方提供的施工图纸、工程量清单及技术要求为准，包括但不限于________________________（具体描述，如土建安装、装饰装修、机电消防、园林绿化等）。

1.4工程规模：________________________（如建筑面积______平方米、道路长度______公里、钢结构吨位______吨等）。

1.5工程立项批准文号：________________________（如需）。

1.6资金来源：________________________

第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括：

（1）本工程施工图纸范围内的全部工作内容，含土建、安装、装饰、防水、保温等（具体以甲方书面确认的施工范围为准）；

（2）甲方供应材料设备的装卸、保管及合理损耗内的超耗费用（若有）；

（3）为完成工程所需的临时设施搭建（含临时水电、临时道路、围挡等）及拆除；

（4）工程验收前的场地清理、垃圾外运及成品保护；

（5）保修期内的缺陷修复及维护。

2.2乙方不承包范围（若有）：________________________（如甲方单独采购的设备、精装修主材、甲方指定的专业分包工程等）。

第三条工期

3.1开工日期：______年______月______日（以甲方书面通知为准）。

3.2竣工日期：______年______月______日，总工期______日历天。

3.3工期顺延：以下情况经甲方书面确认后，工期相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工场地、图纸或办理相关审批手续；

（2）甲方提出重大设计变更，导致工程量增加或施工难度加大；

（3）不可抗力（如地震、洪水、疫情等）导致无法施工；

（4）连续停电、停水超过______小时（非乙方原因）；

（5）双方约定的其他情况。

3.4工期延误：乙方原因导致工期延误，每延误1日，乙方按合同总价款的______‰向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的5%；延误超过______日的，甲方有权解除合同。

第四条质量标准与验收

4.1质量标准：

（1）工程质量符合国家及行业现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及本工程专用技术规范、标准；

（2）分部分项工程合格率100%，单位工程验收评定为“合格”；

（3）甲方若有特殊质量要求（如绿色建筑、LEED认证等），双方另行签订补充协议明确。

4.2验收程序：

（1）分部分项工程完工后，乙方提前______小时书面通知甲方验收，甲方应在______小时内组织验收，验收合格后方可进入下一道工序；

（2）竣工验收前，乙方应完成自检并提交完整的竣工资料（含竣工图、隐蔽工程记录、试验报告、质量评定资料等），甲方收到资料后______日内组织验收，验收合格的，双方签署《竣工验收证书》；

（3）验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改并重新申请验收，整改费用及工期延误由乙方承担。

4.3质量保修：

（1）保修期：地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；防水工程为______年；装饰装修工程为______年；安装工程为______年；其他按