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不动产信息查询授权委托书

不动产信息查询授权委托书

一、委托人信息

委托人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

电子邮箱：________________________

二、受托人信息

受托人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

电子邮箱：________________________

与委托人关系：________________________

三、授权委托事项

委托人因________________________（说明委托原因，如：办理贷款、交易、诉讼、继承、税务申报等）需要查询本人名下及与本人相关的不动产信息，特委托受托人作为代理人，代为向不动产登记机构、自然资源部门、税务部门、住建部门、法院、金融机构、住房公积金管理中心等相关部门查询以下不动产信息：

（一）不动产权利信息

1.不动产权证书信息：包括不动产权证号、权利人信息、共有情况、坐落位置、不动产单元号、用途、面积、权利类型、权利性质、使用期限等；

2.不动产登记簿信息：包括登记时间、登记事项、登记机构、登记证明、登记状态等；

3.不动产抵押信息：包括抵押权人、抵押人、抵押金额、抵押期限、抵押范围、抵押状态等；

4.不动产查封信息：包括查封机关、查封文号、查封期限、查封范围、查封状态等；

5.不动产预告登记信息：包括预告登记权利人、义务人、预告登记事项、预告登记期限等；

6.不动产异议登记信息：包括异议申请人、异议事项、异议期限等；

7.不动产更正登记信息：包括更正申请人、更正事项、更正原因、更正时间等；

8.不动产注销登记信息：包括注销申请人、注销原因、注销时间、注销证明等。

（二）不动产物理状况信息

1.不动产坐落位置信息：包括省、市、县、区、街道、乡镇、社区、小区名称、楼栋号、单元号、楼层、房号等详细地址信息；

2.不动产面积信息：包括建筑面积、套内面积、共有面积、分摊面积、土地面积等；

3.不动产用途信息：包括住宅、商业、办公、工业、仓储、教育、医疗、文化、体育、宗教、公共设施等用途类型；

4.不动产结构信息：包括钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、木结构等结构类型；

5.不动产建成时间信息：包括竣工时间、建成年份、使用年限等；

6.不动产规划信息：包括规划用途、规划容积率、建筑密度、绿地率等；

7.不动产测绘信息：包括房屋平面图、分户图、宗地图等测绘图纸信息；

8.不动产装修信息：包括装修程度、装修材料、装修时间等。

（三）不动产交易信息

1.不动产交易历史信息：包括历次交易时间、交易价格、交易对手、交易方式等；

2.不动产交易合同信息：包括买卖合同、赠与合同、交换合同、抵债合同等合同文本；

3.不动产交易税费信息：包括契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等税费缴纳情况；

4.不动产交易备案信息：包括网签备案、备案编号、备案时间、备案状态等；

5.不动产交易资金监管信息：包括监管账户、监管金额、监管期限、监管状态等；

6.不动产交易评估信息：包括评估机构、评估时间、评估价值、评估方法等；

7.不动产交易中介信息：包括中介机构、中介人员、中介服务费等。

（四）不动产限制信息

1.不动产权利限制信息：包括共有权限制、抵押权限制、地役权限制、租赁权限制等；

2.不动产处分限制信息：包括转让限制、赠与限制、抵押限制、出租限制等；

3.不动产使用限制信息：包括用途限制、面积限制、结构限制、装修限制等；

4.不动产司法限制信息：包括查封、扣押、冻结、保全等司法限制措施；

5.不动产行政限制信息：包括行政处罚、行政强制、行政许可等行政限制措施；

6.不动产政策限制信息：包括限购、限贷、限售、限价等房地产调控政策限制；

7.不动产规划限制信息：包括城市规划、土地利用规划、区域规划等规划限制。