建设项目济评价与资金时间价值分析.pdfVIP

第投资与基本设

【考点】建设项目工程经济基本知识

（一）的时间价值

时间价值的表现形式

利息是增值，是绝对尺度；

利率是比值，是相对尺度。

时间价值的计算

单利计算（）

复利法计息本利和：（）

现金流量

某一时间点上发生的现金流入、现金流出以及流入与流出的差额（又称为净现金流量）。

现金流量图：

等值变换是指等值在特定利率条件下，在不同时间点的两笔绝对值不相等的具有相同的价值。

（二）建设项目经济评价

建设项目经济评价内容包括财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）

财务评价是分析项目的能力、清偿能力，以考察项目自身在财务上的可行性。

国民经济评价是项目评价的关键环节，是经济评价的重要组成部分，也是项目投资决策的主要依据。

财务评价和国民经济评价是相互联系的。

财务评价国民经济评价

评价目的相同以最小的投入获得最大的产出

共

同评价基础相同完成产品需求预测、工程技术方案、筹措等可行性研究

点

计算期相同计算包括建设期、生产期全过程的费用和效益

评价角度不同项目自身角度国家整体角度

不效益和费用含义不同计为效益，税金和利息均不为项目的效益，税金和国内借款利

同计为费用息均不计为项目的费用

点价格不同市场价格体系价格

评价参数不同行业评价参数国家参数

工程经济评价应遵循的原则

（1）效益与费用计算口径对应一致的原则

（2）动态与静态分析相结合，以动态分析为主的原则

财务评价：可分为融资前分析和融资后分析。

融资前分析：从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。

融资后分析：包括项目的能力分析、偿债能力分析、财务能力分析以及不确定性分析，进而判断项

目方案在融资条件下的合理性。

对于经营性项目，分析项目的能力、偿债能力和财务能力，判断项目的财务可接受性，为项目决策

依据。

对于非经营性项目，财务评价主要分析项目财务能力

第水利

【考点】工程的分类

划分分类

反映的生产要

消耗、材料消耗、机具消耗

素

编制程序和用途分

施工预算概算概算指标投资估算指标

类

按照专业划分通用、行业通用、专业

按主编单位和管理统一行业统一地区统一定

企业补充

权限额

分

施工预算概算投资估算指标

类

企业

施工过程或分项工程或扩大的分项工程或建设项目、单项工程、

对象

基本工序结构构件扩大的结构构件单位工程

用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制投资估算

项目

最细细较粗很粗

划分

平均先进平均平均平均