2025年资产评估师考试模拟试卷.docxVIP

2025年资产评估师考试模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最合适的答案。)

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当依法取得相应的（）。

A.营业执照

B.资质证书

C.资产评估许可证

D.资质认定证书

2.评估基准日通常由（）确定。

A.资产评估师

B.资产评估委托人

C.法院

D.税务机关

3.在评估方法中，市场法主要依据的是（）原则。

A.供求

B.预期

C.财产权利

D.贡献

4.采用成本法评估资产时，其评估值通常不应高于（）。

A.重置成本

B.账面净值

C.现时市场价值

D.可变现净值

5.下列关于收益法表述错误的是（）。

A.收益法是依据预期收益来确定资产价值的方法

B.收益法的运用需要预测未来收益

C.收益法主要适用于收益性资产评估

D.收益法不考虑资产的物理损耗

6.在资产评估程序中，与委托人沟通以明确评估业务基本事项的是哪个阶段的工作？（）

A.接受委托

B.组织评估团队

C.初步调查

D.编制评估报告

7.评估人员执行业务，遇有自身利益或者可能影响独立、客观、公正判断的情况，应当（）。

A.接受委托

B.请求回避

C.向委托人说明

D.尽量克服

8.对于无法确指特定权利的通用机器设备，评估时通常采用（）。

A.重置成本法

B.现时市场价值法

C.功能价值法

D.收益余值法

9.房地产评估中，比较法的关键在于（）。

A.收益预测

B.成本核算

C.选择可比案例并进行修正

D.路线价法应用

10.企业整体价值评估中的协同效应主要是指（）。

A.1+12的效应

B.1+1=2的效应

C.1+12的效应

D.无影响效应

11.评估人员对评估对象进行现场调查，主要目的是（）。

A.核实评估对象的存在性和状况

B.预测未来收益

C.计算资产成本

D.确定评估方法

12.某项无形资产使用寿命有限，其评估价值主要取决于（）。

A.资产的物理寿命

B.资产的经济寿命

C.资产的法律寿命

D.资产的使用强度

13.采用市场法评估机器设备时，选择可比交易案例应考虑的主要因素不包括（）。

A.设备的规格型号

B.设备的购置年代

C.交易时间的差异

D.设备的运行状态

14.某公司拥有一项专利权，预计还能产生5年收益，预计第5年末可变现净值为10万元。若评估人员采用年金法计算其评估值，则第5年末可变现净值应（）。

A.作为永续年金的一部分

B.不予考虑

C.作为期末残值进行处理

D.折现计入现值

15.在资产评估报告中，关于评估假设的披露要求是（）。

A.可能有选择地披露

B.无需披露

C.必须充分、清晰地披露

D.只需披露有利假设

16.成本法评估资产的价值，通常是指资产的（）。

A.账面价值

B.重置全价

C.账面净值

D.现时市场价值

17.评估一项以控制权为目的的非上市公司股权时，通常不适宜采用的方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.收购法

18.评估基准日至评估报告日之间发生的、对评估价值有重大影响的交易，评估人员应（）。

A.必须调高评估价值

B.必须调低评估价值

C.在评估报告中披露并说明其对评估价值的影响

D.不予考虑

19.某企业因产权转让需要评估其整体价值，评估人员在进行收益预测时，通常需要考虑的因素不包括（）。

A.行业发展趋势

B.企业自身经营状况

C.企业最高管理者个人能力

D.宏观经济政策

20.在资产评估中，需要评估人员根据经验判断确定的参数或数据通常被称为（）。

A.客观数据

B.主观数据

C.参数