2025年河南省开封市禹王台区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题及答案.docxVIP

2025年河南省开封市禹王台区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题及答案

一、单项选择题

1.以下哪个部门负责全国不动产登记工作的指导、监督和管理？（）

A.国土资源部

B.住房和城乡建设部

C.国家发展和改革委员会

D.国家市场监督管理总局

答案：A

2.不动产登记簿应当载明的事项不包括以下哪项？（）

A.不动产的坐落、界址、面积、用途

B.不动产权利的主体、类型、内容、期限

C.不动产权利的取得、变更、转让、消灭

D.登记机构的名称和登记时间

答案：D

3.以下哪个不属于不动产登记的类型？（）

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

答案：C

4.不动产登记申请人应当在申请登记时提交的材料不包括以下哪项？（）

A.申请书

B.申请人身份证明

C.不动产权利证书

D.登记费

答案：D

5.以下哪个不属于不动产登记机构应当履行的职责？（）

A.受理不动产登记申请

B.审核不动产登记申请材料

C.核发不动产登记簿

D.办理不动产登记簿的查询、复制

答案：C

二、多项选择题

6.以下哪些属于不动产登记簿的附件？（）

A.不动产登记证明

B.不动产权利证书

C.不动产测绘图

D.登记机构作出的决定书

答案：CD

7.以下哪些情况下，不动产登记簿需要进行变更登记？（）

A.不动产权利人的姓名或者名称变更

B.不动产的用途变更

C.不动产的面积增加或减少

D.不动产权利期限的延长或缩短

答案：ABCD

8.以下哪些情况下，不动产登记簿需要进行转移登记？（）

A.不动产买卖、互换、赠与

B.不动产抵押权的设立、变更、转让、消灭

C.不动产租赁

D.不动产继承

答案：ABD

9.以下哪些情况下，不动产登记簿需要进行注销登记？（）

A.不动产权利消灭

B.不动产灭失

C.不动产权利被撤销

D.不动产权利人放弃不动产权利

答案：ABCD

10.以下哪些属于不动产登记机构应当告知申请人的内容？（）

A.登记申请材料的要求

B.登记费用和收费标准

C.登记程序和时限

D.登记簿的查询、复制方法

答案：ABCD

三、判断题

11.不动产登记簿应当采用电子介质，实行信息化管理。（）

答案：正确

12.不动产登记簿的查询、复制，不收取费用。（）

答案：错误

13.不动产登记簿的附件，应当与不动产登记簿一并保存。（）

答案：正确

14.不动产登记簿的查询、复制，不得涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私。（）

答案：正确

15.不动产登记簿的保存期限为30年。（）

答案：错误（不动产登记簿的保存期限为永久）