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土地租赁协议范本

土地租赁协议

合同编号：________

出租方（甲方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租方（乙方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将土地出租给乙方使用事宜，订立本协议。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：______平方米，约合______亩

1.3土地四至范围：

东至：________________

南至：________________

西至：________________

北至：________________

1.4土地性质：________________（如：农用地、建设用地、未利用地等）

1.5土地权属证明：________________（如：国有土地使用证、集体土地使用证等）

1.6土地用途限制：________________（根据土地规划用途填写）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应当在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方不得无故提前收回土地，确需提前收回的，应当提前______个月通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：土地租金为人民币______元/平方米/年（或人民币______元/亩/年），年租金总额为人民币______元（大写：________________）。

3.2租金调整：

（1）租赁期内前______年租金保持不变；

（2）第______年起，每______年租金在上一年基础上递增______%；

（3）或采用其他调整方式：________________

3.3支付方式：

（1）乙方应于每______月______日前支付当期租金；

（2）支付方式：银行转账

（3）甲方账户信息：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

3.4押金：乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________），租赁期满或协议解除后，甲方在乙方无违约行为的情况下______日内无息返还押金。

第四条土地用途

4.1乙方承诺将租赁土地用于________________（如：农业种植、养殖、工业生产、商业经营、仓储物流、房地产开发等），不得擅自改变土地用途。

4.2如乙方需改变土地用途，应当提前______个月书面通知甲方，并经甲方及相关部门同意后方可实施。

4.3乙方在使用土地过程中，应当遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，不得从事违法活动。

第五条甲方的权利与义务

5.1权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）在乙方违反协议约定时，有权要求乙方纠正或解除协议；

（4）租赁期满或协议解除后，收回土地。

5.2义务：

（1）按照约定将土地交付乙方使用；

（2）保证土地权属清晰，无争议；

（3）协助乙方办理与土地使用相关的手续（如需要）；

（4）不得擅自干预乙方的合法经营活动；

（5）保障乙方在租赁期内对土地的合法使用权。

第六条乙方的权利与义务

6.1权利：

（1）在约定的用途范围内自主使用土地；

（2）在土地上建造必要的设施（需事先书面告知甲方）；

（3）在租赁期内享有土地上的附着物所有权；

（4）优先续租权。

6.2义务：