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宁波建工装饰装修阶段施工方案

项目概况

需求分析

宁波建工此次装饰装修项目旨在打造一个集办公、休闲等多功能于一体的现代化空间。业主期望装修风格简约时尚，同时注重空间的实用性和舒适性。在功能布局上，需要合理规划办公区域、会议室、接待区、休闲区等，以满足企业日常办公和商务接待的需求。在装修材料的选择上，要求环保、耐用且具有一定的质感，以营造高品质的办公环境。此外，项目还需考虑到未来企业发展的扩展性，预留一定的可改造空间。

现状评估

项目位于宁波市区，建筑主体结构已完工。现场勘查发现，原建筑内部空间格局较为规整，但部分区域存在采光不足的问题。墙面、地面基本平整，但存在一些局部破损和污渍。水电线路基本满足原有建筑的使用需求，但需要根据新的装修设计进行改造和优化。同时，施工现场周边环境较为复杂，存在一定的交通和噪音干扰，需要在施工过程中采取相应的措施进行协调和处理。

全流程工艺标准

拆改工程

在进行拆改工程前，需对建筑结构进行详细的检测和评估，确保拆改不会影响建筑的整体安全。拆除墙体时，应采用人工拆除与机械拆除相结合的方式，先拆除非承重墙部分，再拆除承重墙部分（如有必要）。拆除过程中，要注意控制粉尘和噪音污染，设置专门的垃圾堆放点，及时清理拆除产生的建筑垃圾。对于拆除后的墙面和地面，要进行平整处理，为后续的施工做好准备。

水电工程

1.水路改造

管材选择：根据设计要求和使用需求，选用质量合格的PPR管或铜管作为给水管材，PVC管作为排水管材。

管道铺设：水管铺设应横平竖直，避免出现交叉和弯曲。冷热水管应分开铺设，间距不小于150mm。管道连接应采用热熔连接或焊接连接，确保连接牢固、无渗漏。

打压测试：水路改造完成后，要进行打压测试，测试压力应符合设计要求，一般为工作压力的1.5倍，测试时间不少于30分钟，压力降不超过0.05MPa为合格。

2.电路改造

电线选择：根据用电设备的功率和负荷，选用合适规格的电线。一般来说，照明线路可选用2.5mm2的电线，插座线路可选用4mm2的电线，空调等大功率电器线路应选用6mm2以上的电线。

线路铺设：电线应穿管铺设，线管应采用PVC管或金属管。线管连接应牢固，管内电线不得有接头。电线铺设应避免与水管、暖气管等交叉，确保用电安全。

接地保护：所有电气设备和金属外壳都应进行接地保护，接地电阻应符合设计要求。

防水工程

1.基层处理

防水施工前，要对基层进行清理和平整处理，确保基层表面无油污、灰尘、杂物等。基层如有裂缝、孔洞等缺陷，应先用水泥砂浆进行修补。

基层阴阳角应做成圆弧形，半径不小于50mm。

2.防水层施工

选用质量合格的防水涂料，如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。

防水层应涂刷均匀，厚度应符合设计要求，一般不少于1.5mm。涂刷时应分遍进行，每遍涂刷间隔时间应根据涂料的干燥时间确定。

防水层应延伸至墙面一定高度，一般卫生间墙面防水层高度不低于1800mm，厨房墙面防水层高度不低于300mm。

3.闭水试验

防水层施工完成后，要进行闭水试验。闭水试验时间不少于24小时，观察水位是否下降，楼下对应位置的天花板是否有渗漏现象。如发现渗漏，应及时进行修补，重新进行闭水试验，直至合格为止。

泥瓦工程

1.瓷砖铺贴

瓷砖选择：根据设计要求和使用需求，选用质量合格、规格合适的瓷砖。瓷砖的颜色、纹理应与整体装修风格相协调。

基层处理：在铺贴瓷砖前，要对基层进行湿润处理，确保瓷砖与基层之间的粘结牢固。

排版设计：根据墙面和地面的尺寸，进行瓷砖排版设计，确保瓷砖铺贴整齐、美观。瓷砖铺贴应采用水平尺和靠尺进行找平，误差不超过2mm。

缝隙处理：瓷砖铺贴完成后，要及时清理瓷砖表面的污渍，并进行缝隙处理。缝隙宽度应符合设计要求，一般为13mm。可选用与瓷砖颜色相匹配的填缝剂进行填缝。

2.墙面抹灰

材料准备：选用质量合格的水泥、沙子等材料，按照一定的比例进行配制。

基层处理：在抹灰前，要对墙面进行清理和平整处理，确保墙面无油污、灰尘等。墙面如有孔洞、裂缝等缺陷，应先用水泥砂浆进行修补。

抹灰施工：抹灰应分遍进行，每遍厚度不宜过厚，一般为57mm。抹灰完成后，要及时进行养护，避免出现开裂现象。

门窗工程

1.门窗选择

根据设计要求和使用需求，选用质量合格、性能良好的门窗产品。门窗的材质、颜色、款式应与整体装修风格相协调。

门窗的密封性、隔音性、保温性等性能应符合相关标准和要求。

2.安装施工

门窗安装前，要对洞口进行检查和处理，确保洞口尺寸符合门窗的安装要