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补漏材料施工方案

一、编制依据

1.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

2.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

3.《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）

4.《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013）

5.《SBS改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）

6.《水泥基渗透结晶型防水涂料》（GB18445-2012）

7.本工程渗漏治理相关设计要求

二、工程概况

本方案适用于某既有建筑屋面、外墙及地下室渗漏治理工程，渗漏部位包括：屋面女儿墙根部、天沟、屋面裂缝；外墙窗周边、穿墙管、外墙细裂缝；地下室施工缝、后浇带、穿墙管及裂缝。渗漏原因主要为原防水层老化、基层处理不当、密封材料失效、施工缝未做有效防水处理等。

三、施工准备

（一）材料准备

1.柔性补漏材料：

-单组分聚氨酯防水涂料：固体含量≥80%，拉伸强度≥1.8MPa，不透水性0.3MPa/30min，符合GB/T19250-2013；

-SBS改性沥青防水卷材：3mm厚，聚酯胎，拉力≥500N/50mm，耐热度85℃/2h无流淌，符合GB18242-2008；

-聚脲防水涂料：拉伸强度≥10MPa，不透水性0.5MPa/30min，耐候性优异。

2.刚性补漏材料：

-水泥基渗透结晶型防水涂料：固体含量≥65%，抗压强度≥18MPa，符合GB18445-2012；

-快速堵漏剂：初凝时间≤5min，终凝时间≤10min，抗压强度≥25MPa。

3.密封材料：

-硅酮密封胶：耐候性≥20年，拉伸模量M2，符合GB24264-2009；

-聚硫密封胶：拉伸强度≥1.2MPa，弹性恢复率≥80%，符合JC/T483-2006；

-聚乙烯泡沫棒：直径与槽宽匹配，密度30~50kg/m3。

4.注浆材料：

-水溶性聚氨酯注浆液：凝胶时间10~30min，抗压强度≥5MPa；

-环氧树脂注浆液：拉伸强度≥20MPa，粘结强度≥2MPa。

所有材料进场需提供产品合格证、检验报告，进场后抽样送检，合格后方可使用。

（二）人员准备

1.防水施工人员：持《防水工职业资格证书》上岗，熟悉各类补漏材料施工工艺；

2.技术管理人员：1名施工员（负责现场指挥）、1名质检员（负责质量检测）、1名安全员（负责安全管理）；

3.特种作业人员：高处作业人员（持证）、电焊工（持证，如需动火）。

（三）机具准备

1.基层处理机具：钢丝刷、角磨机、高压水冲洗机、吹风机、凿子、锤子；

2.涂料施工机具：电动搅拌器、滚刷、刷子、喷枪（聚脲施工）、计量桶；

3.卷材施工机具：火焰喷枪（SBS卷材）、压辊、卷尺、剪刀；

4.注浆施工机具：高压注浆机、注浆嘴、钻头、压力表；

5.检测机具：测厚仪（涂料/卷材）、拉拔仪（粘结强度）、红外热成像仪（渗漏检测）、含水率测试仪；

6.安全环保机具：安全帽、安全带、防护眼镜、手套、灭火器、废料收集桶。

四、施工工艺

（一）屋面渗漏补漏施工

1.渗漏点查找

-雨后24h内观察屋面，标记渗漏痕迹（水渍、锈斑、裂缝）；

-无雨时采用喷水法（压力0.2~0.3MPa，持续30min）或红外热成像仪检测隐蔽渗漏点；

-记录渗漏点位置、范围及类型（裂缝、节点、卷材破损）。

2.基层处理

-清理渗漏部位：铲除原破损防水层、浮灰、油污、空鼓层，用高压水冲洗干净；

-基层打磨：阴阳角、管根处用角磨机打磨成圆弧（R=50mm），裂缝处凿V型槽（宽20~30mm，深30~50mm）；

-孔洞封堵：用快速堵漏剂封堵基层孔洞，表面抹平并养护24h；

-基层干燥：屋面基层含水率≤9%（用含水率测试仪检测），否则采用吹风机或自然晾干。

3.不同渗漏类型施工

（1）女儿墙根部渗漏

-涂刷基层处理剂：在清理后的基层涂刷聚氨酯基层处理剂，均匀无漏刷；

-防水涂料施工：待基层处理剂干燥后，涂刷单组分聚氨酯防水涂料，分2~3遍施工，每遍涂刷方向垂直，总厚度≥1.5mm，每遍间隔时间≥24h；

-卷材铺贴：防水涂料固化后，铺贴3mm厚SBS改性沥青卷材，卷材与基层满粘，搭接宽度≥100mm（长边）、≥150mm（短边），卷材收头处用密封胶封严，泛水高度≥250mm；

-保护层施工：卷材表面涂刷水泥浆，粘贴20mm厚聚合物砂浆保护层。

（2）天沟渗漏

-找坡处理：天沟坡度不符合1%~3%要求时，用1:3水泥砂浆找坡，养护7d；

-防水涂料施工：涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，分2遍施工，每遍厚度≥0.