车库商用物业告知书模板.docx

车库商用物业告知书模板

为规范物业区域内车库使用行为，维护全体业主合法权益及小区公共秩序，现就车库商用相关事项向全体业主作出如下告知，请严格遵照执行。

一、车库规划用途的法定属性

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条、《物业管理条例》第五十条及《城乡规划法》第四十三条规定，本小区车库（含规划审批的机动车位、非机动车位及配套附属空间）在建设工程规划许可证中明确标注为“机动车停放及附属设施用途”，其设计标准（包括建筑结构、消防等级、通风系统、电力负荷、排水能力等）均以满足车辆停放及基础维护需求为核心目标，未经城乡规划主管部门批准并完成相关变更手续，任何单位或个人不得擅自改变其规划用