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范本

一、总则

1.1编制目的

为规范暖通空调工程施工阶段的监理工作，明确监理职责、工作内容和控制要点，确保工程质量、进度、安全及投资目标的实现，特制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于各类工业与民用建筑的暖通空调工程施工阶段的监理工作。具体包括空调风系统、空调水系统、制冷系统、采暖系统、通风系统、防排烟系统及其控制系统的安装与调试监理。

1.3监理依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、政策和规定。

2.经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关技术资料。

3.建设单位与施工单位签订的施工合同，建设单位与监理单位签订的监理合同。

4.国家现行的暖通空调工程施工质量验收规范、技术标准、操作规程及设计规范。

5.经批准的施工组织设计或施工方案。

6.工程建设标准强制性条文。

1.4监理目标

1.质量目标：严格控制工程质量，确保工程符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，达到合同约定的质量标准。

2.进度目标：监督施工单位按照批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。

3.投资目标：严格控制工程变更及现场签证，确保工程投资控制在批准的概算范围内。

4.安全目标：监督施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故。

二、施工准备阶段监理

2.1图纸会审与设计交底

监理工程师应熟悉暖通空调专业施工图纸及相关技术文件，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议。重点审查以下内容：

图纸设计是否符合国家现行规范、标准及地方规定。

图纸内容是否完整、准确，有无矛盾、错漏。

设计选用的材料、设备是否经济合理，是否便于施工。

各专业之间（如暖通与土建、电气、给排水等）是否存在交叉冲突。

对图纸中的疑点、难点问题，应及时向设计单位提出，并做好记录。

2.2施工组织设计（方案）审查

监理工程师应审查施工单位提交的暖通空调工程施工组织设计或专项施工方案。审查重点包括：

施工部署是否合理，施工顺序是否符合逻辑。

施工方法是否先进、可行，是否有针对性地解决关键技术问题。

劳动力、材料、机械设备等资源配置是否满足施工需求。

施工进度计划是否与总进度计划相协调，是否有保证措施。

质量保证体系、安全保证措施是否健全有效。

针对季节性施工、特殊部位施工的专项措施是否到位。

2.3资质审查

监理工程师应审查施工单位及分包单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证是否合法有效，项目经理、技术负责人、质量员、安全员等管理人员是否具备相应资格，特种作业人员是否持证上岗。

2.4施工现场及技术准备检查

检查施工现场“三通一平”是否满足施工要求，施工临时用水、用电是否接入到位。

检查施工单位是否已进行施工技术交底，各级管理人员及作业人员是否明确施工要点、质量标准和安全注意事项。

检查施工测量放线成果是否符合设计要求，并进行复核。

2.5材料、设备进场验收

一般规定：所有用于工程的材料、设备必须具有出厂合格证、质量证明书、性能检测报告等质量证明文件，并经监理工程师审查合格后方可进场。

进场检验：对进场的主要材料（如管材、板材、型材、阀门、保温材料等）和设备（如空调机组、风机、水泵、冷却塔、制冷机组、锅炉等），监理工程师应组织施工单位进行外观检查、规格型号核对。必要时，应按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

不合格处理：对不合格的材料、设备，监理工程师应签发监理通知单，要求施工单位限期退场，并不得用于工程。

三、施工过程监理与质量控制

3.1管道系统安装监理

3.1.1管道敷设

管材与接口：检查管材的规格、材质是否符合设计要求，接口形式（焊接、螺纹连接、法兰连接、沟槽连接、承插连接等）是否符合规范规定。接口应严密、牢固，无渗漏。

管道坡度与坡向：检查管道安装的坡度和坡向是否符合设计及规范要求，以保证排水通畅或介质正常流动。

支吊架安装：检查支吊架的形式、材质、规格、间距、安装位置是否符合设计及规范要求，安装应牢固、平整，与管道接触紧密。

管道穿墙、穿楼板：检查是否设置套管，套管规格、材质是否符合要求，套管与管道之间的间隙是否用不燃材料填塞严密。

管道防腐与保温：管道除锈、防腐处理应符合设计要求，涂层应均匀、附着良好。保温层的材质、厚度、密度应符合设计要求，保温层应紧密贴合管道，接口严密，保护层应平整、牢固、美观。

3.1.2阀门与配件安装

阀门安装前应按规定进行强度和严密性试验，试验合格后方可安装。安装位置、方向应正确，操作机构应灵活。

压力表、温度计、流量计等仪表配件的安装位置应符合设计要求，便于观察和维护。

补偿器、过滤器、除污器、安全阀等特殊部件的安装应严格按照设计文件及产品说明书进行。

3.1.3管道试压与冲洗

管道安装完毕后，应按设计