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简易版门面出租合同范本

请注意，本范本为简易版本，主要适用于租赁关系相对简单、双方信任度较高的场景。对于涉及金额较大、租赁期限较长、或有特殊约定的租赁事宜，建议咨询专业法律人士，根据具体情况进行修改和完善，以最大限度规避风险。

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门面租赁合同（简易版）

合同编号：[自行填写或不填]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[例如：张三/某某有限公司]

身份证号码/统一社会信用代码：[例如：XXXXXXXXXXXXXXXXXX/XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX]

联系电话：[例如：XXXXXXXXXXX]

联系地址：[例如：XX市XX区XX路XX号]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[例如：李四/某某个体工商户]

身份证号码/统一社会信用代码：[例如：YYYYYYYYYYYYYYYYYY/YYYYYYYYYYYYYYYYYYY]

联系电话：[例如：YYYYYYYYYYY]

联系地址：[例如：XX市XX区XX路XX号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的门面事宜，订立本合同。

一、租赁门面情况

1.甲方出租的门面（以下简称“该门面”）坐落于：[例如：XX市XX区XX街道XX路XX号]（具体地址）。

2.该门面的建筑面积约为：[]平方米（最终以实际测量或房产证登记为准，若有）。

3.该门面的用途为：[例如：商业零售、餐饮服务等，请明确具体用途]。乙方承诺，租赁该门面仅作为[上述约定用途]经营使用，并遵守国家及本市有关房屋使用和物业管理的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.该门面每月租金为人民币[]元整（大写：人民币[]元整）。

2.租金支付方式：[例如：按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付]。

3.乙方应于每[月/季度/半年/年]的第[]个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

甲方收款账户信息：

户名：[]

开户行：[]

账号：[]

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的[千分之几，例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[]元整（大写：人民币[]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

五、其他费用

租赁期内，因使用该门面所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、卫生费、电话费、网络费、有线电视费、房产税、土地使用税等）由[乙方/甲方/甲乙双方按约定比例]承担。具体以实际发生为准，乙方应按时支付。

六、门面的交付与返还

1.甲方应于[]年[]月[]日或收到乙方首期租金及保证金后[]日内，将该门面按[约定交付标准，例如：现状]交付给乙方。双方应签署《门面交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于[]日内将该门面及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

3.关于乙方在租赁期内的装修、添附，双方约定：[例如：乙方可自行装修，费用自理；租赁期满或合同解除，不可移动或拆除的装修归甲方所有，可移动的设备归乙方所有/乙方恢复原状/乙方支付恢复原状费用等，请明确约定]。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该门面的合法权利人或有权出租人，并保证该门面不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责该门面主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

3.有权监督乙方按照合同约定使用该门面。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应付费用。

2.按照合同约定的用途使用该门面，不得擅自改变用途。如需改变，应事先书面征得甲方同意。

3.不得利用该门面从事任何违法违规活动。

4.爱护并合理使用该门面及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成门面或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

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