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砖混结构房屋拆除

砖混结构房屋，以其取材方便、造价相对低廉、施工工艺成熟等特点，在我国城乡建设史上占据了重要地位。然而，随着时间的推移、城市更新的加速或建筑功能的改变，这些房屋往往面临着拆除重建的命运。砖混结构房屋的拆除并非简单的“敲敲打打”，其过程涉及结构安全、施工规范、环境保护以及人员安全等多个方面，需要严谨的规划与专业的操作。本文将从砖混结构的特性出发，系统阐述其拆除前的准备、拆除过程中的关键技术与安全要点，以及拆除后的处理工作，为相关工程实践提供参考。

一、砖混结构的特性与拆除难点

砖混结构，即砖砌体与钢筋混凝土构件共同承重的结构体系。墙体（尤其是承重墙）不仅是围护构件，更是主要的竖向承重构件；楼（屋）盖则多为预制或现浇钢筋混凝土板，通过圈梁、构造柱与墙体连接，形成整体。这种结构形式决定了其拆除工作具有以下难点：

1.承重体系的关联性：墙体的稳定性依赖于各部分的相互作用，随意拆除某一部位可能导致整体失稳，引发坍塌。

2.材料的脆性：砖砌体抗压强度较高，但抗拉、抗剪强度较低，在拆除振动或不当受力下易发生脆性破坏，产生飞溅或坠落。

3.隐蔽工程的复杂性：老旧砖混房屋可能存在多次改造，水电管线、暗埋构件等分布复杂，增加了拆除的不确定性。

4.粉尘与噪音污染：砖石、混凝土的破碎过程会产生大量粉尘和噪音，对周边环境影响较大。

因此，砖混结构房屋的拆除必须以对其结构特性的深刻理解为前提，严禁盲目施工。

二、拆除前的周密准备

“凡事预则立，不预则废”，拆除工作的准备阶段直接关系到整个工程的安全、效率与成本。

1.详尽的现场勘查与方案制定：

*结构复核：首先应尽可能收集房屋原始设计图纸、竣工资料，明确承重墙体、非承重墙体、圈梁、构造柱、梁板等关键构件的位置和尺寸。若资料缺失，则需由专业人员进行现场测绘和结构安全性评估。

*周边环境评估：调查周边建筑物、构筑物、地下管线（水、电、气、通讯等）、道路、绿化以及相邻居民的情况，评估拆除作业对其可能产生的影响，并制定相应的保护或隔离措施。

*制定拆除方案：根据勘查结果，结合拆除目标（部分拆除或整体拆除），制定详细的拆除施工方案。方案应包括：拆除顺序、拆除方法（人工拆除或机械辅助拆除）、分段划分、关键部位的拆除工艺、设备选用、进度计划、安全技术措施、应急预案等。该方案最好由具备资质的专业单位或工程师审定。

2.完善的审批手续与告知：

*办理必要的拆除许可手续，遵守当地城市管理、建设行政主管部门的相关规定。

*如需对主体结构进行改动或整体拆除，应事先获得原设计单位或具有相应资质的设计单位的认可，或进行结构安全论证。

*拆除前应向周边单位和居民进行告知，明确施工时间、可能产生的影响及联系方式，争取理解与配合。

3.全面的安全防护与现场清理：

*设置围挡与警示：在拆除区域周边设置坚固、连续的围挡和明显的安全警示标志，禁止无关人员进入。必要时应搭设防护棚。

*切断管线：彻底切断拟拆除房屋的水、电、燃气、通讯等管线连接，并妥善处理，防止发生泄漏、触电等事故。

*清理现场障碍物：移除拆除范围内及影响施工的障碍物，为拆除作业创造安全畅通的作业面。

*安全技术交底：对所有参与拆除的作业人员进行详细的安全技术交底，使其熟悉拆除方案、操作规程、危险源及应急措施。作业人员必须佩戴合格的个人防护用品（安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩、防滑鞋等）。

4.制定应急预案：针对可能发生的坍塌、高处坠落、物体打击、触电、火灾等突发事件，制定详细的应急响应预案，并配备必要的应急物资和救援人员。

三、拆除实施过程中的关键技术与安全控制

砖混结构房屋的拆除应严格按照既定方案执行，遵循“自上而下、分层分段、先非承重后承重、先内后外”的基本原则，确保结构稳定和施工安全。

1.拆除顺序的把控：

*优先拆除非承重构件：如门窗、装饰装修层（抹灰、瓷砖、吊顶等）、轻质隔墙等。

*墙体拆除：应从顶层开始，逐层向下。同一楼层内，宜先拆除次要的非承重墙体，再拆除承重墙体。拆除墙体时，严禁采用推倒或拉倒的方式，尤其是厚度较大的承重墙或山墙，此类方法极易引发整体坍塌。应采用机械破碎（如液压锤、风镐）或人工凿除，分段、分块进行，确保碎块大小可控，避免过大冲击。

*楼板、梁、柱的拆除：对于预制楼板，可先拆除其两端支撑，使其平稳下落（需有安全缓冲措施）；对于现浇楼板和梁，应根据其跨度和配筋情况，采用切割（如金刚石绳锯、圆盘锯）或分段破碎的方法，严禁整体拆除后自由坠落。柱子拆除同样应分段进行，必要时进行临时支撑。

*楼梯拆除：应与所在楼层的拆除进度相配合，避免形成垂直贯通的危险通道。

2.承重结构拆除的特别注意事项：

*在拆除承