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工程完工质量保证承诺书模板范文

我单位作为XX工程的施工总承包单位，已严格按照国家相关法律法规、工程建设标准及合同约定完成全部施工任务，并通过竣工验收。为确保工程质量符合要求，保障建设单位及最终用户的合法权益，我单位郑重作出如下质量保证承诺：

一、工程质量保证范围

本承诺书适用于XX工程的全部建设内容，包括但不限于：建筑主体结构工程（如基础、墙体、梁柱、楼板等）；建筑装饰装修工程（如墙面、地面、吊顶、门窗等）；建筑给排水及采暖工程；建筑电气工程；智能建筑工程；通风与空调工程；电梯工程；其他合同约定的工程内容。

二、质量保证期限

根据《建设工程质量管理条例》及合同约定，本工程各分部分项工程的质量保证期限如下：

工程部位/项目

质量保证期限

备注

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程

设计文件规定的该工程的合理使用年限

终身保修

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

5年

自工程竣工验收合格之日起计算

供热与供冷系统

2个采暖期、供冷期

自工程竣工验收合格之日起计算

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程

2年

自工程竣工验收合格之日起计算

其他项目

按照合同约定执行

自工程竣工验收合格之日起计算

三、质量保证责任

在质量保证期内，如出现以下质量问题，我单位将承担全部责任：

1.施工质量缺陷：因我单位施工工艺、材料选用或施工管理不当导致的工程质量缺陷，包括但不限于裂缝、渗漏、变形、功能失效等；

2.材料设备质量问题：我单位采购的材料、设备不符合国家质量标准或合同约定，导致工程质量不合格；

3.保修义务履行：接到建设单位或用户的保修通知后，未按约定时间响应或未按要求完成维修工作。

对于上述质量问题，我单位将采取以下措施：

在接到保修通知后X小时内（紧急情况X小时内）派专业技术人员到达现场进行勘查；在X个工作日内制定维修方案，并经建设单位确认后实施；免费提供维修所需的材料、设备及人工费用；对维修后的工程部位，重新计算该部位的质量保证期；如因质量问题给建设单位或用户造成直接经济损失，我单位将承担赔偿责任。

四、质量保证措施

为确保工程质量，我单位将采取以下措施：

1.建立质量追溯体系：对工程所用材料、设备的采购、检验、使用过程进行全程记录，确保质量可追溯；

2.定期回访检查：在质量保证期内，每X个月对工程进行一次回访检查，及时发现并处理潜在质量问题；

3.设立专门保修机构：成立由项目经理牵头的保修小组，配备专业技术人员和维修设备，确保保修工作高效开展；

4.提供技术支持：为建设单位及用户提供工程使用、维护的技术指导，避免因使用不当导致质量问题。

五、违约责任

如我单位未履行本承诺书约定的质量保证责任，将承担以下违约责任：

1.向建设单位支付合同总价X%的违约金；

2.承担建设单位因我单位违约而支出的全部费用，包括但不限于第三方维修费用、诉讼费、律师费等；

3.如因质量问题导致工程无法正常使用，我单位将负责返工重建，并承担由此产生的全部费用。

六、其他约定

本承诺书自工程竣工验收合格之日起生效，至质量保证期届满之日终止；

本承诺书作为工程竣工验收备案的必备文件之一，与工程承包合同具有同等法律效力；

如因建设单位或用户使用不当、擅自改动结构或不可抗力因素导致的质量问题，我单位不承担保修责任，但可提供有偿维修服务；

本承诺书一式X份，建设单位X份，我单位X份，具有同等法律效力。

承诺单位（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月___日