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2026房屋续租合同范本

【范本说明】本范本依据《中华人民共和国民法典》（2021年施行）、《商品房屋租赁管理办法》（2026年修订版）及各省市2026年度住宅租赁监管新规编制，为标准化房屋续租专用范本，适用于城镇居民住宅、公寓、别墅等合法产权房屋的续租场景，供出租方（产权人/合法受托人）与承租方（原承租人）自愿协商使用。本范本核心条款已覆盖续租全流程关键权益，双方可根据实际情况补充约定，补充条款与本范本条款具有同等法律效力。签订本合同前，双方应核实对方主体资格、房屋产权合法性及房屋现状，确保续租行为合规。本范本一式叁份，出租方、承租方各执壹份，房屋租赁备案部门（如需）留存壹份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

合同编号：________________________（推荐编制规则：地市简称-2026-续租-序号，示例：BJ-2026-XZ-086）

重要提示：1.本范本中“□”为可选项，“________________”为必填项，无相关约定的需填写“无”，严禁留白；2.单次续租期限最长不得超过20年，且不得超出原租赁合同剩余租赁期限，符合《民法典》第705条规定；3.2026年全国实行住宅租赁备案强制制，双方应在合同生效后30日内，共同到房屋所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房租赁监管窗口办理备案手续；4.租金标准、押金处理、维修责任、违约责任等核心条款，双方应协商一致并明确约定，避免后续纠纷；5.承租方不得擅自转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构及使用用途，严禁利用房屋从事违法犯罪活动。

第一条合同当事人信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）

姓名/法定名称：________________________

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码证（法人/其他组织）□其他（注明）：________________________

证件号码/统一社会信用代码：________________________（证件复印件作为附件一，甲方签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________（24小时畅通）备用联系电话：________________________

有效通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书、通知送达唯一有效地址，地址变更需提前7日书面通知乙方）

房屋产权信息：不动产权证书号/房产证号：________________________，房屋规划用途：□住宅□公寓□别墅□其他（注明）：________________________（产权证明复印件作为附件二，甲方签字/盖章确认与原件一致）

委托代理情况（如有）：委托代理人姓名：________________________，证件号码：________________________，代理权限：________________________（含合同签署、租金收取、房屋查验、备案办理、纠纷处理等，授权委托书作为附件三）

抵押权人同意情况（如有）：该房屋已设定抵押，抵押权人名称：________________________，已出具同意续租书面文件（文件复印件作为附件四）

1.2承租方（以下简称“乙方”）

姓名/法定名称：________________________

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码证（法人/其他组织）□其他（注明）：________________________

证件号码/统一社会信用代码：________________________（证件复印件作为附件五，乙方签字/盖章确认与原件一致）

联系电话：________________________（24小时畅通）备用联系电话：________________________

有效通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书、通知送达唯一有效地址，地址变更需提前7日书面通知甲方）

原租赁合同信息：原合同编号：________________________，签订日期：____年____月____日，原租赁期限：____年____月____日至____年____月____日（原合同复印件作为附件六）

居住承诺（个人承租方填写）：本人承诺，续租期间仅将该房屋用于居住，居住人数（含共同居住人）不超过____人，共同居住人姓名及证件号码：________________________，无违法犯罪记录，自愿遵守房屋所在地社区管理规约及本合同全部约定（承诺人签字：________________________）

使用承诺（单位承租方填写）：本单位承诺，续租期间仅将该房屋用于合法办公，严格遵守消防安