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集体耕地租赁合同范本

集体耕地租赁合同

合同编号：________________

出租方（甲方）：________________村民委员会（或村民小组）

法定代表人：________________职务：________________

地址：________________联系电话：________________

承租方（乙方）：________________

法定代表人/负责人：________________身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方集体耕地事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：甲方将位于________________（具体位置描述）的集体耕地出租给乙方使用。

1.2土地四至：

东至：________________

南至：________________

西至：________________

北至：________________

1.3土地面积：共计________亩，其中水田________亩，旱地________亩，具体以实测面积为准。

1.4土地质量等级：根据________________（如：土地质量评估报告）评定为________级。

1.5土地权属证明：该土地属于甲方集体所有，权属清晰，无争议，甲方对该土地享有合法的出租权。

1.6土地现状：该土地目前状况为________________（如：已撂荒、已种植农作物等），地上附着物情况：________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，如遇国家政策调整，导致本合同无法继续履行的，双方应按照国家相关政策变更或解除本合同。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁该土地仅用于________________（如：农作物种植、农产品加工、农业观光等）农业生产经营活动。

3.2乙方不得擅自改变土地的农业用途，不得在租赁土地上建设永久性建筑物、构筑物，确需建设临时设施的，应事先征得甲方书面同意，并不得影响土地的农业用途。

3.3乙方应按照土地的自然条件和适宜性合理利用土地，不得掠夺性经营、不得破坏土地耕作层、不得造成土地污染。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：该土地每年租金为人民币____元/亩，年租金总额为人民币____元（大写：________________元整）。

4.2租金调整：租赁期内，每____年调整一次租金，调整幅度为____%，或按照____（如：当地农产品价格指数、CPI指数等）进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

4.3租金支付方式：

（1）乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金；

（2）支付方式：□银行转账□现金□其他________________；

（3）甲方收款账户信息：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权按照本约定收取租金。

5.1.2甲方有权监督乙方合理利用土地，制止乙方违反本合同约定的行为。

5.1.3甲方应保证所出租土地权属清晰，无争议。

5.1.4甲方应协助乙方办理必要的土地租赁手续，提供必要的土地权属证明材料。

5.1.5甲方应保障乙方在租赁期内的正常生产经营活动，不得随意干涉乙方合法经营。

5.1.6甲方应维护乙方的合法权益，不得擅自收回或调整出租给乙方的土地。

5.1.7甲方应按照国家规定，协助乙方申请相关农业补贴和优惠政