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仓储设施维护合同2025年合作协议

甲方（委托方/设施提供方）：

法定代表人：

注册地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（服务提供方）：

法定代表人：

注册地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

资质证明：（如适用，请列出相关资质证书名称和编号）

保险证明：（如适用，请列出相关保险种类和保单号）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供仓储设施维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义

1.1本合同所称“仓储设施”是指甲方拥有或有权运营，位于[具体地址]的[具体设施描述，如仓库、堆场等]，包括但不限于建筑结构、屋面、外墙、门窗、消防系统、通风系统、照明系统、电力系统、给排水系统、电梯、货梯、货架（结构）、安全监控系统、消防通道等。

1.2本合同所称“维护服务”是指乙方根据本合同约定，为甲方提供的仓储设施的预防性维护、纠正性维护、应急维护、巡检及相关咨询等服务。

1.3本合同所称“预防性维护”是指按照预定的计划表，对设施进行检查、清洁、润滑、紧固、校准等保养活动，旨在预防故障发生。

1.4本合同所称“纠正性维护”是指设施发生故障后，乙方进行的诊断、修理和更换活动，旨在恢复设施的正常功能。

1.5本合同所称“应急维护”是指针对突发故障或危及安全的紧急情况，乙方提供的立即响应和处理服务。

1.6本合同所称“服务标准”是指乙方提供维护服务应达到的质量要求，包括但不限于使用材料、性能指标、安全规范等。

第二条服务范围与内容

2.1乙方同意根据甲方需求及本合同约定，为甲方提供的仓储设施（定义1.1所述）提供以下维护服务：

(1)定期对消防系统（包括但不限于报警器、灭火器、消火栓等）进行检查、测试和保养；

(2)定期对电力系统（包括但不限于配电箱、线路、照明灯具等）进行检查和维修；

(3)定期对给排水系统（包括但不限于管道、阀门、水泵等）进行检查和疏通维修；

(4)定期对通风系统（包括但不限于空调、通风口等）进行检查和清洁；

(5)定期对电梯、货梯进行安全检查和常规保养；

(6)定期对建筑结构、屋面、外墙进行外观检查和必要的维修；

(7)定期对门窗进行维护和修复；

(8)提供日常运行中的故障排除和维修服务；

(9)根据甲方要求，提供其他与仓储设施运行相关的维护服务。

2.2乙方应按照合同约定的服务标准执行维护工作，确保维护质量。

2.3乙方应建立详细的维护记录，并按甲方要求提交维护工作报告。

第三条服务时间与响应

3.1日常维护工作原则上在甲方的常规工作时间内进行，具体时间范围为每个工作日的[起始时间]至[结束时间]。

3.2非甲方常规工作时间或节假日的维护服务，经甲方书面同意后执行，可能产生额外费用，具体标准另行协商。

3.3紧急情况处理：

(1)紧急情况的定义：指可能危及人员安全、造成重大财产损失或导致设施严重损坏，需立即处理的故障或状况。

(2)响应时间：乙方承诺在接到甲方紧急通知后，[具体小时数，如4]小时内抵达现场开始处理。

(3)通知方式：甲方应通过[具体联系方式，如乙方指定的紧急联系电话]向乙方报告紧急情况。

3.4非紧急维护服务的预约：甲方可通过[具体方式，如邮件、电话]向乙方预约常规维护服务，乙方将在收到预约请求后[具体时间，如2]个工作日内与甲方确认安排。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用采用固定年费模式。本合同项下维护服务的年度总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2年费包含乙方根据本合同第二条约定的所有维护服务（除非另有书面约定）。

4.3付款周期为[具体周期，如每季度]支付一次。

4.4乙方应在每个付款周期结束后的[具体天数，如10]个工作日内，向甲方提供符合税务规定的等额发票。

4.5甲方应在收到乙方符合要求的发票后，按照约定周期和金额支付服务费用至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.6所有费用均以人民币结算。如服务范围或标准发生变更导致费用需要调整，双方应提前[具体时间，如一个月]协商确定新的费用标准。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。

(2)有权审查乙方的维护记录和报告。

(3)有权对乙方工作人员的不当行为或违反安全规程