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2025年广西科技大学考研真题436+资产评估专业基础

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本要素不包括以下哪一项？()

A.评估目的

B.评估对象

C.评估方法

D.评估时间

2.以下哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.完整性假设

B.可实现性假设

C.可流通性假设

D.交易性假设

3.在资产评估中，以下哪项不是市场法的一个基本步骤？()

A.确定评估对象

B.选择可比交易案例

C.收集市场数据

D.评估结果分析

4.以下哪项不是成本法的评估公式？()

A.重置成本-实体性贬值=评估值

B.重置成本-功能性贬值=评估值

C.重置成本-经济性贬值=评估值

D.重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=评估值

5.以下哪项不是收益法的评估公式？()

A.预期收益/折现率=评估值

B.预期收益/投资回报率=评估值

C.预期收益/市场回报率=评估值

D.预期收益/资本化率=评估值

6.在资产评估中，以下哪项不属于评估目的？()

A.财务报告

B.股权交易

C.贷款抵押

D.纳税申报

7.以下哪项不是资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.等价交换法

8.在资产评估中，以下哪项不是影响评估价值的因素？()

A.评估目的

B.评估对象

C.评估时间

D.市场供需

9.以下哪项不是资产评估的假设条件？()

A.法律法规假设

B.完整性假设

C.可实现性假设

D.无损评估假设

10.在资产评估中，以下哪项不是市场法的应用范围？()

A.房地产评估

B.机器设备评估

C.金融资产评估

D.无形资产评估

二、多选题(共5题)

11.资产评估的假设条件包括哪些？()

A.法律法规假设

B.完整性假设

C.可实现性假设

D.税收假设

E.无损评估假设

12.以下哪些属于资产评估的成本法基本步骤？()

A.确定评估对象

B.收集市场数据

C.计算重置成本

D.估算实体性贬值

E.估算功能性贬值

13.以下哪些因素会影响资产评估的收益法结果？()

A.评估目的

B.评估对象

C.预期收益

D.折现率

E.市场风险

14.以下哪些是资产评估市场法中常用的可比案例选择标准？()

A.可比性原则

B.交易性原则

C.重要性原则

D.价值原则

E.时间原则

15.以下哪些属于资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的

B.评估对象

C.评估方法

D.评估结果

E.评估日期

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的重置成本是指资产在评估基准日的

17.资产评估的成本法中，实体性贬值是指资产由于

18.资产评估的市场法中，选择可比交易案例时，应遵循的原则是

19.资产评估的收益法中，评估对象未来预期收益的估算方法主要包括

20.资产评估报告的基本结构通常包括

四、判断题(共5题)

21.资产评估的成本法在评估固定资产时，不考虑市场供求关系对评估结果的影响。()

A.正确B.错误

22.资产评估的收益法只适用于收益性资产的评估。()

A.正确B.错误

23.资产评估的市场法在选取可比案例时，要求可比案例的评估基准日与被评估资产的评估基准日相同。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告的编制必须严格按照资产评估准则进行。()

A.正确B.错误

25.资产评估的成本法在评估流动资产时，可以不考虑资产的实际交易价格。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的成本法的应用步骤。

27.比较市场法、成本法和收益法在资产评估中的优缺点。

28.在资产评估中，如何选择合适的评估方法？

29.请解释资产评估中的可比交易案例选择原则。

30.资产评估报告应包含哪些基本内容？

2025年广西科技大学考研真题436+资产评估专业基础

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】评估时间不是资产评估的基本要素，评估目的、评估对象和评估方法是资产评估的基本要素。

2.【答案】C

【解析】可流通性假设不属于资产评估的假设条件，完整性假设、可实现性假设和交易性假设是资产评估的假设条件。

3.【答案】A

【解析】确定评估对象不是市场法的