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房地产项目开工申报表

一、拟开工标段基本信息

需提供经各部门讨论通过的《项目运营图》，含拟开工标段平面位置示意、楼栋数、楼层数、建筑面积、总户数，开工、开盘、竣工、交付时间等基本信息。

二、设计指标及图纸评审

需提供经审批通过的设计控制指标对标评审表、施工图优化评审表。

楼栋或标段

非塔楼部分基础型式

塔楼部分基础型式

目前项目进度描述（具体到某栋某层）

对标情况说明（下拉菜单选择）

不执行对标的原因说明

指标类别

指标名称

指标说明

指标设计值

备注

单体A

单体B

单体C

单体D

单体E

…

建筑

地上部分

混凝土框架

标准层钢筋含量(Kg/㎡）

1、分子包含上部标准层所有钢筋

2、分母=计容积率面积+不计面积部分[（凸窗赠送面积+有墙柱的凹阳露台、入户花园+结构拉板）+1/2(两层高悬挑凸阳台+有柱凸阳台+赠送的其他面积）]

标准层混凝土含量(m3/㎡）

分母同上

门窗

窗地比

门窗洞口面积/住宅部分可售面积+赠送落地凸窗的房间面积+可封闭空间的面积（有附加门窗时才计入）

地下室

地下室层高（米）（非人防/人防）

地下室底板建筑完成面到顶板结构面

地下车位平均面积（㎡/车）

分子为所有地下室面积（含设备房）

地下室钢筋含量(Kg/㎡）

含天然基础和承台（不含桩基）

三、成本控制

需提供经公司领导审批通过的方案版目标成本

四、面积赠送确认单

是否面积赠送

面积赠送比例

是否影响外立面

面积赠送类别

1、可拆除并改造为房间地面的凸窗

2、可改造为房间的室外设备平台或阳台

3、改造为或并入阳台的设备平台

4、可改造为房间的入户花园

5、地下室赠送

6、可通过补板改造为房间的挑空空间

7、入户大堂后期改造、加建

8、其他：（请说明）

一线公司

本部

设计部部意见

项发部意见

总工办意见

工程部意见

需提供方案评审阶段一线公司各部门及本部领导的审批意见（详见上表），同时需提供经评审（总工办、工程部）通过的面积赠送改造实施策划方案。

五、工程管理策划

需提供经本部工程部、工程分管领导审批通过的工程管理策划书。

六、项目报建

是否有《建筑工程规划许可证》

或已取得建筑工程规划审批意见

是?否

解决方案（填否时需填写）：

是否有《施工设计图纸审核合格书》或分阶段图纸审批意见

是?否

解决方案（填否时需填写）：

是否有《建筑工程施工许可证》

或提前介入相关手续

是?否

解决方案（填否时需填写）：

需提供《规划许可证》、《图审合格证》、《施工许可证》进展相关资

料。在未取得土地使用证之前原则上不得进行工程开工，特殊情况需报

公司领导层决策后方可执行。

七、施工图（x#楼）

图纸类别

图纸起

始编号

图纸结束编号

图纸版本号

图纸总

张数

出图日期

内部会审完成日期

建施

结施

水施

电施

暖通

设计分管负责人签字

（是否满足规划报建及开工要求，后期图纸仅为进一步深化及节点补充，不会产生大的变更、返工）

项发分管负责人签字

（是否满足规划报建要求）

工程分管负责人签字

（是否满足现场开工及连续施工要求）