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装修合同样本

引言

装修是家庭生活中的一件大事，它不仅关系到未来居住的舒适度与美观度，更涉及到不小的资金投入和复杂的施工过程。一份严谨、细致的装修合同，是保障业主与装修公司（或施工队）双方权益、明确责任、减少纠纷的关键。本合同样本旨在为广大业主提供一个相对规范和全面的参考框架，您可根据自身具体情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议双方仔细阅读、充分沟通，并可咨询专业法律人士的意见。

合同样本正文

甲方（业主）：

姓名/名称：[业主姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[业主身份信息]

联系地址：[业主联系地址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（装修公司/施工队）：

名称：[装修公司/施工队名称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]（如为个体施工队，填写负责人信息）

统一社会信用代码/身份证号码：[乙方身份信息]

资质等级：[如为公司，填写相关装修资质等级]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，就甲方委托乙方承担其住宅装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写房屋地址]

2.工程名称：[例如：XX小区X号楼X单元XXX室住宅装修工程]

3.房屋户型：[例如：X室X厅X卫]

4.建筑面积：约[建筑面积]平方米(最终以实际测量为准，如有差异，双方友好协商处理)。

5.装修方式：[请选择并划掉不适用项：清包/半包/全包]

*清包：指乙方仅提供人工及部分辅材，主要材料由甲方自行采购。

*半包：指乙方负责施工及部分辅材、基础材料的采购，主要主材由甲方自行采购。

*全包：指乙方负责施工及所有材料（包括主材和辅材）的采购供应。

6.工程期限：自[XXXX年XX月XX日]预计开工，至[XXXX年XX月XX日]预计竣工，总工期为[工期天数]个工作日。如遇特殊情况（如停电、停水、甲方原因导致停工、不可抗力等），工期相应顺延，但乙方需提前通知甲方并获得甲方确认。

7.工程价款：本合同工程总价款暂定为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。此价格为[装修方式]条件下的包干价（或：单价乘以工程量，按实结算，详见附件报价单）。

第二条工程价款及支付方式

1.工程价款构成：本合同价款包括人工、材料、运输、管理、设计（如包含）、利润、税金及合同明示的所有工作内容的费用。具体明细详见本合同附件一《装修工程报价单》。

2.支付方式：

*预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。

*进度款：

*水电改造工程验收合格后[具体天数]日内，支付[百分比]%，即人民币[金额]元。

*泥瓦工程验收合格后[具体天数]日内，支付[百分比]%，即人民币[金额]元。

*木工工程验收合格后[具体天数]日内，支付[百分比]%，即人民币[金额]元。

*油漆工程验收合格后[具体天数]日内，支付[百分比]%，即人民币[金额]元。

*竣工结算款：工程全部竣工验收合格，双方签署《竣工结算单》后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，例如：95]%。

*质保金：结算总价款的[百分比，例如：5]%作为工程质量保证金，待本合同约定的质保期（自竣工验收合格之日起计算）满[期限，例如：壹年]后，如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方无息退还。

（注：以上支付节点和比例仅为示例，双方可根据实际情况协商确定。所有款项建议通过银行转账方式支付，并保留凭证。）

第三条工程内容与材料供应

1.工程内容：详见本合同附件二《装修工程设计图》及附件一《装修工程报价单》所列项目。如有增减项，双方需另行签署《工程变更单》，作为合同补充。

2.材料供应：

*甲方供应材料（如适用）：甲方负责采购[列出材料名称、品牌、规格、数量等]，并确保在约定时间内将符合质量标准的材料运至施工现场。甲方应对所供材料质量负责，并承担相应保管责任。乙方负责材料的接收、检验，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方，由甲方负责退换。

*乙方供应材料（如适用）：乙方负责采购[列出材料名称、品牌、规格、数量、型号等]，并保证所供材料为合格产品，符合国家相关标准及设计要求。主要材料进场前，乙方应通知甲方进行查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料有异议，应在收到通知后[具体天数]日内提出，否则视为认可。严禁乙方使用假冒伪劣、不符合约定或国家标准的材料。

第四条工