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济南小产权房合同

第一篇

济南小产权房合同

合同编号：___________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

法定代表人：_________________

乙方（买受方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于济南市_________路_________号的小产权房（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

-房产坐落：济南市_________路_________号

-房产面积：____平方米

-房产结构：____层____室____厅____卫

-房产用途：____

1.2甲方保证标的房产为甲方合法拥有并有权出售，不存在任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（￥____元）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元整（￥____元）；

2.2.2乙方应在合同生效后____个工作日内支付首付款人民币____元整（￥____元）；

2.2.3乙方应在标的房产交付使用前支付剩余房款人民币____元整（￥____元）。

三、交易流程

3.1准备工作：

3.1.1甲方应向乙方提供标的房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

3.1.2乙方应向甲方提供身份证明、支付能力证明等文件。

3.2签订合同：

3.2.1双方应在充分了解标的房产及相关信息的基础上，签订本合同；

3.2.2合同签订后，双方应将合同副本各自保留一份。

3.3转移手续：

3.3.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续；

3.3.2乙方应按照国家相关规定和甲方的要求，配合办理过户手续。

3.4交付使用：

3.4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付乙方；

3.4.2乙方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

4.2.1甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

4.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

4.2.3任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在合同履行过程中，任何一方有权在符合以下条件的情况下解除合同：

6.1.1甲方未按时交付标的房产，且乙方在接到甲方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；

6.1.2乙方未按时支付房款，且甲方在接到乙方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；

6.1.3一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的。

七、合同终止

7.1本合同自标的房产过户手续办理完毕之日起终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

附件：

1.标的房产的合法证明文件；

2.双方身份证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

此合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

第二篇

济南小产权房合同

甲方（出卖方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有一处位于济南市的小产权房，乙方有意购买该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方将其位于济南市_________路_________号的小产权房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的具体信息如下：

-房产面积：___