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盖房尾款合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋建设尾款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋建设尾款服务，包括但不限于协助甲方与施工单位进行尾款结算、审核施工单位提交的结算资料、监督尾款的支付过程，并确保尾款支付符合合同约定及相关法律法规。乙方应具备相应的建筑行业服务资质，并向甲方提供相关资质证明文件的副本复印件。乙方应指派具备专业知识和经验的服务人员负责本合同项下的服务，并确保服务人员具备相应的职业资格。

二、服务方式

1、服务对象：甲方拟建设的位于__________________的房屋建设工程。

2、服务范围包括：协助甲方审核施工单位提交的工程结算报告、核对工程量、审核单价及总价、协助甲方与施工单位进行尾款谈判、准备尾款支付所需的文件资料、监督尾款支付过程，并出具服务意见报告。

3、服务期限：自本合同签订之日起至甲方完成房屋建设尾款支付之日止，但最长不超过_______年。

4、服务地点：甲方指定的地点或乙方办公地点，具体以甲方要求为准。

5、服务方式：乙方通过现场勘查、资料审核、会议协商等方式提供服务，并定期向甲方汇报服务进展情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供与房屋建设工程相关的真实、完整、有效的资料，包括但不限于房屋建设合同、工程变更单、工程验收报告、发票等，并配合乙方开展相关工作。

2、甲方应向乙方支付约定的服务费用，并按照乙方要求提供必要的工作条件。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并要求乙方解释相关服务内容。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同约定，有权以书面形式提出异议，乙方应在收到异议后5个工作日内予以答复并采取补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋建设尾款服务的专业资质，并指派具备相应资格的服务人员负责本合同项下的服务。

2、乙方应严格按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合行业标准。

3、乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并接受甲方的监督。

6、乙方如发现房屋建设存在质量问题或尾款支付风险，应以书面形式及时向甲方报告。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方提供本合同项下全部服务的所有费用。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付服务费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余_______%的服务费用，即人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应在乙方完成房屋建设尾款支付服务后____日内支付。

3、甲方应向乙方提供合法有效的发票，乙方应在收到甲方支付的服务费用后____日内开具发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应服务费用及违约金。

2、若乙方未按本合同约定提供服务，或服务质量不符合行业标准，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方的损失。

3、因乙方原因导致甲方房屋建设尾款支付出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、变更、解除均应采用书面形式。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：