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建造师考试培训课程大纲

一、课程总览与目标

本课程旨在为有志于通过建造师执业资格考试的考生提供全面、系统、深入的备考指导。通过资深讲师的专业解读、考点梳理、真题剖析及实战演练，帮助考生夯实理论基础，掌握核心考点，提升应试技巧，最终顺利通过考试，取得建造师执业资格证书，为职业发展奠定坚实基础。

本课程适用于首次报考或多次备考但效果不佳的各类考生，针对考试特点，注重理论与实践相结合，强调知识的系统性和应试的实用性。

二、核心课程模块

（一）建设工程法规及相关知识

本模块将系统梳理建造师考试必备的法律法规知识体系，帮助考生构建清晰的法律框架，理解并掌握工程建设各环节的法律要求与责任边界。

1.建设工程基本法律知识

*法律体系与法的形式

*民事、行政、刑事法律责任

*建设工程法人制度、代理制度、物权制度、债权制度、知识产权制度

*招投标制度基本原理与主要规定

2.施工许可法律制度

*施工许可证的申领条件与程序

*从业资格制度（单位资质与个人执业资格）

3.建设工程发承包法律制度

*发包与承包的基本规则

*招投标过程中的法律规定与常见问题

*工程分包与转包的法律界定及责任

4.建设工程合同和劳动合同法律制度

*合同的订立、履行、变更、转让、撤销和终止

*建设工程施工合同的主要内容与风险防范

*劳动合同及劳动关系制度

*相关合同（买卖合同、借款合同、租赁合同等）

5.建设工程安全生茶法律制度

*安全生产许可证制度

*施工单位的安全责任与义务

*从业人员的权利与义务

*安全事故的应急救援与调查处理

6.建设工程质量法律制度

*工程建设标准体系

*施工单位的质量责任与义务

*建设单位及相关单位的质量责任

*工程竣工验收与质量保修制度

7.建设工程竣工验收制度

*竣工结算、验收的程序与要求

*工程质量争议的处理

8.解决建设工程纠纷法律制度

*民事纠纷的解决途径（和解、调解、仲裁、诉讼）

*行政纠纷的解决途径

（二）建设工程项目管理

本模块聚焦建设工程项目全生命周期的管理理论与实践方法，帮助考生掌握项目管理的核心流程、工具和技术，提升解决实际工程管理问题的能力。

1.建设工程项目的组织与管理

*项目管理的目标与任务

*项目决策阶段与实施阶段的工作内容

*项目管理组织结构模式（职能、线性、矩阵）

*项目经理的角色、职责与权限

*施工企业项目经理的工作性质与任务

2.建设工程项目施工成本控制

*建筑安装工程费用项目组成与计算

*工程量清单计价规范（核心条款解读与应用）

*施工成本管理的措施与方法

*施工成本计划的编制与控制

*赢得值法的应用

3.建设工程项目进度控制

*项目进度计划系统的类型与编制方法

*关键线路法（双代号、单代号网络图）的应用与优化

*进度控制的措施（组织、管理、经济、技术）

*实际进度与计划进度的对比分析

4.建设工程项目质量控制

*项目质量控制的内涵与责任体系

*施工准备阶段的质量控制

*施工过程的质量控制（工序、材料、机械、环境）

*施工质量验收（检验批、分项、分部、单位工程）

*质量事故的预防与处理

5.建设工程职业健康安全与环境管理

*职业健康安全管理体系与环境管理体系

*施工安全技术措施与专项施工方案

*施工现场文明施工与环境保护措施

*安全事故的分类、报告、调查与处理

6.建设工程合同与合同管理

*施工合同的谈判、签订与履行管理

*合同计价方式（固定总价、单价、成本加酬金）的特点与应用

*工程变更管理与索赔程序

*施工合同风险的识别与防范

7.建设工程项目信息管理

*项目信息管理的内涵与要求

*施工文件档案管理的主要内容与流程

（三）专业工程管理与实务（根据报考专业选择，如建筑工程、市政公用工程等）

本模块针对各专业工程的特点，深入讲解专业技术知识与相应的管理要点，强调理论在工程实践中的应用，培养考生解决专业工程实际问题的综合能力。以建筑工程专业为例：

1.建筑工程技术

*建筑构造与结构（民用建筑分类、构造要求；常用建筑结构体系与应用）

*建筑材料（常用建筑材料的性能与应用：水泥、钢筋、混凝土、砌体材料、防水材料、装饰装修材料等）

*建筑工程施工技术（测量技术、地基与基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程、建筑工程季节性施工）

2.建筑工程项目施工管理

*单位工程施工组织设计的编制与应用

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