2025年郑州房屋租赁合同标准模板.docVIP

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2025年郑州房屋租赁合同标准模板

甲乙双方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着自愿、平等、诚实守信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

（一）甲方出租的房屋位于郑州市____区____街道____。房屋建筑面积为____平方米，房产性质为____，共有____室。甲方出租其中的____室供乙方居住使用。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为：____。

二、租赁目的

乙方租赁该房屋（房间）作为____使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为____，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，甲方有权收回出租房屋。若乙方希望续租，须在租赁期满前____个月向甲方提出申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求，双方协商一致后重新签订租赁合同。

四、租金、押金及支付方式

（一）房屋月租金为____元（人民币大写：____元）。

（二）租金支付方式为押____付____，即合同签订之日，乙方支付押金____元，支付三个月房屋租金____元，总计支付____元（人民币大写：____元）。此后每三个月支付一次租金，每次支付____元。租金支付日期分别为：____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日。

（三）租赁期满或合同解除后，乙方所付押金扣除应由乙方承担的费用及违约赔偿后，剩余部分应无息退还乙方。

五、其他费用

（一）乙方在租赁期内使用的水费、电费、煤气费、物管费等应由乙方自行承担，并按时足额缴纳。

（二）若乙方需要安装电话、宽带、有线电视等，相关费用由乙方承担。

六、甲方权利与义务

（一）房屋及附属设施的所有权归甲方所有，乙方因使用需要添加的设施不属于甲方所有。

（二）甲方应按约定将房屋及附属设施交付乙方使用，并负责对其进行维修保养。

（三）甲方保证出租房屋权属清晰，无债务和产权纠纷，房屋共有人对出租房屋完全同意，并授权甲方全权处理。

（四）在交付房屋前，甲方应确保房屋内电器及提供的设施性能良好。

（五）租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，须提前两个月通知乙方。转移后，第三方成为本合同的甲方，享有原甲方的权利和义务。

七、乙方权利与义务

（一）乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得擅自改动房屋结构，损坏房屋及附属设施。

（二）乙方若损坏房屋结构及附属设施，应承担修复或赔偿责任。因自然损坏或不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担责任。

（三）乙方应遵守居住区的规章制度，保证在租赁房屋内的活动合法合规。

（四）乙方应按时支付租金及其他相关费用。

（五）如遇拆迁，乙方应无条件搬出，甲方按实际居住天数退还已交租金。

八、甲方终止合同的情形

（一）未经甲方允许，乙方擅自转租、分租、联营、入股或与他人调剂交换房屋的。

（二）乙方利用租赁房屋进行非法活动，违反法律，损害公共利益的。

（三）乙方不按时足额缴纳租金，超过一个月的。

九、争议解决方式

本合同未尽事宜及履行中的争议，甲乙双方应共同协商解决。协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

____

十一、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，另一份由见证方保存。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日