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2026年创客空间合同

合同编号：__________

一、合同双方信息

1.1甲方（委托方）：名称

法定代表人

注册地址

联系电话

电子邮箱

银行账户

1.2乙方（服务方）：名称

法定代表人

注册地址

联系电话

电子邮箱

银行账户

二、合同背景及目的

2.1为满足双方在创客空间领域的合作需求，甲方委托乙方提供创客空间运营及相关配套服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议。

2.2本合同旨在明确双方权利义务，确保创客空间的高效、有序运营，促进科技创新与创业项目的落地与发展。

三、合同标的及服务内容

3.1乙方同意按照甲方的要求，提供创客空间的运营管理服务，包括但不限于场地租赁、设施维护、设备管理、技术支持、活动组织、咨询服务等。

3.2创客空间的具体服务内容包括：

（1）场地租赁：提供符合约定的办公区域、实验室、会议室等场地；

（2）设施维护：定期对场地内的设施设备进行检修和保养，确保其正常运行；

（3）设备管理：提供必要的实验设备、工具、软件等，并负责其日常维护和管理；

（4）技术支持：为入驻企业提供技术咨询服务，协助解决技术难题；

（5）活动组织：定期举办创业沙龙、技术培训、项目路演等活动，促进交流与合作；

（6）咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的咨询服务，助力企业成长。

四、合同期限及续签

4.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期满前____个月，如双方均有续签意愿，应另行签订书面合同。续签条件由双方协商确定。

4.3如合同期满未续签，本合同自动终止，双方应按照约定办理场地、设备等的交接手续。

五、费用及支付方式

5.1甲方应向乙方支付创客空间运营服务费，具体费用标准如下：

（1）场地租赁费：____元/月，按月支付；

（2）设施维护费：____元/月，按月支付；

（3）设备使用费：____元/月，按月支付；

（4）活动组织费：____元/次，按次支付；

（5）咨询服务费：____元/次，按次支付。

5.2支付方式：

（1）甲方应在每月____日前将当月服务费支付至乙方指定银行账户；

（2）乙方应在收到服务费后____日内提供正规发票；

（3）如甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停服务，直至费用结清。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定使用创客空间内的设施设备，并遵守相关规定；

（2）甲方应按时支付服务费，如逾期支付，应承担相应的违约责任；

（3）甲方应爱护场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；

（4）甲方应配合乙方开展活动，提供必要的支持和协助。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定收取服务费，并确保创客空间的正常运行；

（2）乙方应提供优质的运营管理服务，保障甲方权益；

（3）乙方应定期对场地设施进行维护，确保其安全可靠；

（4）乙方应积极组织活动，促进甲方之间的交流与合作。

七、保密条款

7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。

7.3如因不可抗力导致商业秘密泄露，双方应及时采取补救措施，并互不承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方未按时支付服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金。

8.2乙方未提供约定服务的，每发生一次，应向甲方支付____元的违约金。

8.3如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

九、不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2如发生不可抗力，双方应立即采取措施减少损失，并通知对方。

9.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1经双方协商一致，可以解除本合同。

11.2出现以下情况，守约方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面催告后____日内仍未纠正的；

（2）一方进入破产、清算程序的；

（3）一方丧失履约能力的。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

**特殊应用场景一：高校创新创业孵化基地运营**

在高校创新创业孵化基地的运营中，本合同可作为甲方（高校）与乙方（专业孵化器运营公司）之间的合作协议。