房屋拆除关键步骤.pdfVIP

XXX建设工程拟建项目旧房拆除施工组织设计

一、工程概况

(1)工程名称：

(2)建设单位：XXX建设单位

(3)施工单位：XXX施工单位

(4)建筑模：本工程位于XXX区XX镇,需拆除土木构造平房

两栋，面积约2023平方米；

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在保证人身和财产安全的前提下，选择经济、合

理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、

速度快、扰民小日勺目日勺。

三、施工组织设计的编制根据

被拆除建筑物H勺竣工图或设计图(包括构造、建筑、水、电、

设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关

的施工验收范、安全技术范、安全操作程和国家、省有关

安全技术定，以及本单位日勺技术装备条件。

四、施工前准备及重要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的构造状况、

建筑状况、水电及设备管道状况，地下隐蔽设施状况。工地负责

人要根据施工组织设计和安全技术程向参与拆除日勺工作人员进

行详细的交底。

2（）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好

安全教育，组织工人学习安全操作程。

3（）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管

路、建筑物状况等。

（二）现场准备

（1）清理施工场地，保证运送道路畅通。

2（）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、

燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：

检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民通告,

在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，严禁非

拆除人员进入施工现场。

3（）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，耍

通过消防、安所有门参与审核，制定保证安全的预案，通过同意

实行。

4（）搭设临时防护设施，防止拆除时的砂、石、灰尘飞扬影

响生产的正常进行。

5（）在拆除危险区设置警戒区标志。

6（）接引好施用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆

建筑物内的配电设施，应此外敷设。保证施时水电畅通。

三（）施工方案

1、控制目的

（1）控制施范围，保证周围建筑及设施的安全。

2（）控制施时间，尽量不扰民、少扰民。

3（）控制粉尘飞石，保证人员安全。

4（）控制施噪声，尽量减少噪声。

2、施工流程:

周围围护卜I清拆管线|一|拆除门窗1-1凿开楼板|一|推倒砖墙I-

凿混凝土构件卜I回收有价废物卜I弃物外运

（四）施组织

（1）在甲方日勺支持下，做好群众作，争取周围业主的配合，赢

得群众的支持，派专人做好周围警戒作。

2（）按施组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采用人

进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人拆除。严格控制飞石、响声、冲

击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，保证不扰民。

4（）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现状况及时

联络研究，以保证施安全。

（5）旧房推倒后，组织人回收构件中有价值时可运用废品。

6（）不可运用废物，用汽车外运到指定地点。

（五）机械材料设备的准备施（机械计划表）