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2025年住宅交易委托购买合同样本

甲方（委托方）：____

乙方（受托方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方购买住宅事宜，达成以下合同：

第一条住宅基本情况

1.1住宅位置：____

1.2住宅面积：____平方米

1.3住宅性质：____（住宅、商业、办公等）

1.4住宅产权：____（甲方拥有全部产权或部分产权）

第二条委托购买事宜

2.1甲方委托乙方购买位于____的住宅一套，住宅基本情况详见第一条。

2.2乙方接受甲方的委托，按照甲方的指示和要求，全权负责购买该住宅的相关事宜。

2.3甲方应向乙方提供购买住宅所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

2.4乙方应在甲方提供的资料齐全、真实、有效的前提下，按照甲方的要求办理购买住宅的手续。

第三条购房款支付

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。

3.2乙方在收到购房款后，应按照甲方的指示和要求，将购房款支付给卖方。

3.3甲方支付的购房款，包括但不限于房屋总价、契税、房屋买卖合同印花税、物业服务费等。

第四条权益保障

4.1甲方应保证所提供的资料真实、有效，如因甲方提供的资料不实导致购房过程中产生纠纷或损失，由甲方承担相应责任。

4.2乙方应尽到谨慎、勤勉的义务，按照甲方的指示和要求购买住宅，确保甲方权益不受损害。

4.3乙方在购房过程中，如发现住宅存在质量问题、产权纠纷等可能导致甲方权益受损的情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

4.4甲方对乙方购房过程中的合法支出，应予以报销。

第五条委托期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

5.2在委托期限内，甲方如需终止委托，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方已产生的合理费用。

5.3在委托期限内，乙方如无法完成购房事宜，应提前____个月书面通知甲方，双方协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同规定，未按时支付购房款或提供虚假资料，导致购房无法进行，应承担乙方因此产生的全部损失。

6.2乙方违反本合同规定，未按照甲方的指示和要求购买住宅，导致甲方权益受损，应承担甲方因此产生的全部损失。

6.3双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____

乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____