2025年新库房租赁合同标准版本编写.docxVIP

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2025年新库房租赁合同标准版本编写

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有库房一座，位于____，愿意将该库房出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下合同：

一、租赁库房

1.1库房位置及面积

甲方出租的库房位于____，库房面积共计____平方米（以下简称“租赁库房”）。

1.2库房用途

乙方租赁租赁库房，用于____（具体用途）。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1租金

租赁库房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。租金按季度支付，每季度支付一次。

2.2保证金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.3其他费用

乙方在使用租赁库房过程中，应按照国家及当地政府的相关规定，自行承担水、电、暖、通讯、物业管理等费用。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方保证租赁库房符合国家有关安全、环保、消防等法律法规的要求。

3.1.2甲方应按照约定的时间将租赁库房交付给乙方使用。

3.1.3甲方对租赁库房进行维修、保养时，应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

3.1.4甲方不得干涉乙方在租赁库房内的正常经营活动。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁库房。

3.2.2乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付租金及其他费用。

3.2.3乙方应合理使用租赁库房及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。

3.2.4乙方在租赁期间，如需对租赁库房进行装修、改动，应事先征得甲方的书面同意，并按照国家相关法律法规办理相关手续。

3.2.5乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁库房及附属设施交还给甲方。

四、合同的变更与解除

4.1合同的变更

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2合同的解除

4.2.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的用途使用租赁库房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2.3在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定合理使用租赁库房，导致租赁库房损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，未能按时交付租赁库房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日