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2025年商铺租赁合同独家代理协议

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（独家代理方）：____

鉴于甲方拥有位于____的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行商业活动，丙方具备丰富的商业租赁代理经验，甲、乙、双方经友好协商，就租赁商铺事宜达成以下独家代理协议：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：____

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：____

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方开具正规发票。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁商铺及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁商铺的权属清晰，无任何纠纷。

5.2甲方应在租赁期限内保证租赁商铺的水电、消防等设施正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁商铺进行商业活动。

6.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用。

6.4乙方在租赁期满后，应将租赁商铺及附属设施恢复原状并结清相关费用。

七、丙方权利与义务

7.1丙方作为独家代理方，负责协助甲方与乙方签订租赁合同，并负责租赁期间的协调工作。

7.2丙方应保证租赁合同的履行，协助解决租赁期间出现的问题。

7.3丙方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：租赁商铺平面图

附件二：租赁商铺设施清单

附件三：其他相关协议