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清包工合同模板

引言

在建筑装饰或小型工程项目中，清包工模式因其灵活性和成本控制优势，被广泛采用。这种模式下，发包方提供主要材料，承包方则负责提供人工及必要的小型工具。为确保双方权益，明确责任分工，一份详尽的清包工合同至关重要。本模板旨在为相关方提供一个专业、严谨且实用的合同框架，供参考使用。请注意，具体条款需根据实际项目情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

合同正文

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

负责人/班组长：

联系地址：

联系电话：

身份证号：

兹有甲方就[工程名称]项目，委托乙方以清包工方式进行施工。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[例如：XX住宅室内装修工程/XX厂房地面硬化工程]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容与范围：（请在此处尽可能详细地列明施工内容、具体部位、工艺要求等，可附工程量清单或施工图纸作为附件）

*例如：墙体拆除与砌筑、水电管线敷设、墙面及地面抹灰、瓷砖铺贴、木工制作、油漆涂刷等。

*（提示：此部分务必清晰、具体，避免后续争议。建议逐项列明，并明确施工标准。）

4.工期要求：

*计划开工日期：____年____月____日

*计划竣工日期：____年____月____日

*总工期：____日历天

*（提示：可约定因甲方原因或不可抗力导致工期延误的处理方式。）

二、合同价款

1.合同总价：人民币[具体金额大写]元（￥[具体金额小写]）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的全部人工费、管理费、小型工具费、劳务人员保险费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款构成说明：（可根据实际情况选择或补充）

*按工种及数量计价：[例如：水电工XX元/工日，共计XX工日；瓦工XX元/工日，共计XX工日...]

*按分项工程计价：[例如：墙面抹灰XX元/平方米，工程量XX平方米；地砖铺贴XX元/平方米，工程量XX平方米...]

*其他约定方式：[详细说明]

3.如有增项或变更工程，其费用按双方协商确认的单价或总价另行计算，并签订补充协议或现场签证单。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责及时向乙方提供施工所需的主要建筑材料、设备，并确保材料质量符合设计及国家现行标准。材料到场后，乙方应协助甲方进行数量和外观检查。

2.负责办理或协助乙方办理必要的施工许可手续及其他相关报批手续（如需要）。

3.负责提供施工所需的水源、电源接驳点至施工现场内指定位置，水电费由[甲方/乙方]承担。

4.负责组织乙方进行施工图纸会审和技术交底，明确施工要求。

5.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调各方关系、进度检查、质量监督、工程量确认及签证等事宜，联系方式：[电话]。

6.按合同约定及时支付工程款项。

7.负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。

8.负责协调处理施工现场周边关系及扰民、民扰问题。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照施工图纸、甲方要求及国家现行施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量和施工安全。

2.负责组织足够数量、具备相应技能的施工人员，并确保施工人员持证上岗（如需）。

3.负责施工所需的小型工具、用具、低值易耗品及个人防护用品（如：手锯、锤子、卷尺、灰桶、安全带等）。

4.负责施工人员的日常管理，包括安全教育、技术交底、劳动纪律等，并承担因管理不善造成的人员伤亡或财产损失责任。

5.负责为其全部施工人员购买人身意外伤害保险及其他必要保险，并将保险单复印件提交甲方备案。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。

6.委派[姓名]为乙方现场负责人，负责施工组织、进度安排、质量控制、安全管理及与甲方的日常沟通协调，联系方式：[电话]。

7.接受甲方及监理（如有时）的监督、检查和指令，对提出的质量问题和安全隐患应及时整改。

8.负责施工过程中的成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方。

9.负责施工场地的清洁卫生，做到工完场清，符合文明施工要求。

10.不得将本合同项下的工程转包或违法分包给第三方。

11.按照甲方要求提供相关的施工记录、隐蔽工程验收记录等资料。

四、工期约定

1.乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保按期竣工。

2.因甲方原因（如材料供应不及时、设计变更未及时确认、未按时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方不承担乙方因此造成的窝工损失（或双方另行协商约定）。

3.因乙方自身原因（如人员组织