装饰工程估价2012.pptVIP

;工程管理专业课程体系;工程管理专业设六个专业方向;第一章概论;1、解释建设项目的划分和基本内容。

2、区分外装饰和内装饰。

3、识别建筑装饰的等级，解释其标准。

4、描述装饰工程定额的分类。

5、回答为何要实行工程量清单计价？

6、用公式描述工程单价的计价方法。

7、清楚装饰工程估价的特点;§1基本建设概述;基本建设项目的划分;建设项目;单项工程;单位工程;分部工程;分项工程;;基本建设的内容;建筑工程;设备安装工程;设备购置;工具、器具、仪器及生产家具的购置;其他基本建设工作;§2建筑装饰工程概述;装饰工程的特点;建筑装饰工程的内容与作用;建筑装饰工程的内容;建筑等级;建筑装饰等级;建筑装饰标准;二级建筑的内、外装饰标准;三级建筑的内、外装饰;§3装饰工程定额与预算概述;我国的建设预算制度;装饰工程定额的分类;建筑装饰工程预算（书）的内容;装饰工程预算的编制方法;§4装饰工程工程量清单计价概述;我国工程造价的发展概况;我国传统工程造价管理体制存在的问题;我国工程造价改革的整体思想;工程量清单计价的影响因素;我国实行工程造价改革的配套措施;工程量清单的法律依据

及其有关法律;工程量清单计价配套措施;工程单价的计价方法;§1、基本建设概述

§2、建筑装饰工程概述

§3、建筑装饰工程定额与预算概述

§4、装饰工程工程量清单计价概述;建筑装饰等级与标准有哪些？;谢谢！;知识

就是力量;1、基本建设项目的划分及特点？

2、基本建设的内容？

3、建筑装饰等级分为几级，其建筑物类型举例。;第二章装饰工程造价计价定额;1、解释什么是建设工程定额。

2、了解各种分类定额的特点和应用。

3、描述什么是预算定额。

4、回答如何确定“三量”。

5、回答如何确定“三价”。

6、掌握“三量”和“三价”的确定方法。;§1建筑定额分类;;;工序定额;施工定额（企业定额）;预算定额;概算定额;概算指标;投资估算指标;§2建筑装饰工程施工定额;施工定额的定义;作用;组成;装饰工程劳动定额;劳动定额的定义;劳动定额的形式;时间定额;产量定额;劳动定额的作用;劳动定额的编制原则;劳动定额???编制方法;装饰工程材料消耗定额;材料定额的定义;装饰材料消耗量=材料净用量×（1+材料损耗率）

;净用量和损耗量;装饰材料消耗定额的制定方法;例题;答案;装饰材料消耗定额的作用;装饰施工机械台班使用定额;机械台班使用定额的定义;机械台班使用定额的形式;装饰施工机械台班定额的编制;装饰施工机械台班定额的作用;装饰工程施工定额的编制及应用;§3装饰工程预算定额;作用;编制方法;组成内容;装饰预算定额的项目编号;预算定额的应用;例题;解答;§4装饰工程预算定额“三量”的确定;人工消耗指标的确定;超运距用工:材料运输距离超过劳动定额规定距离而需增加的工日数量。

超运距=装饰工程预算定额的运距-劳动定额规定的运距

超运距用工量=∑（超运距材料数量×对应的时间定额）

辅助用工：是指基本用工以外的材料加工等所需的用工量。

辅助用工量=∑（材料加工数量×对应的时间定额）;是指劳动定额中没有包括，而在装饰工程预算定额中应考虑到的正常情况下不可避免的零星用工量。

如各种工种间的工序搭接及交叉作业互相配合或影响所发生的停歇用工；施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移运所造成的停工；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工。

人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×人工幅度差系数;人工消耗指标的计算公式;材料消耗指标的确定;机械台班消耗指标的确定;§5装饰工程预算定额“三价”的确定;人工工资标准的确定;装饰材料预算价格的确定;材料原价和供销部门手续费;包装费和包装品回收价值;运杂费;采购保管费;例题;4）长途运输费计算资料见下表;5）市内短途运输费计算资料

①市内短途运输全部按汽车考虑

②火车站至各建筑工地的加权平均运距为9公里，运量比重占火车到货的60%；

③火车站至各建筑公司构件预制厂的加权平均运距为16公里，运量比重占火车到货的40%；

④码头至各建筑工地的加权平均运距为9公里，运量比重占轮船到货的80%；

⑤码头至各建筑公司构件厂的加权平均运距为12公里，运量比重占轮船到货的20%；

⑥汽车每吨公里运价标准0.4元，运输基价为每吨0.45元，装卸费每吨0.8元；

⑦堆放整理费为每吨0.5元

6）合理运输损耗率为0.3%

7）采购保管费率为2.5%。;答案;（4）运输费计算

①长途运输费的计算：甲地：0.6+15+0.4=16（元）

乙地：0.6+12+0.