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青岛购房合同样本

购房合同

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）于（填写日期）签订。

第一条房屋概况

1.甲方欲购买位于青岛市（填写具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋的基本情况如下：

房屋面积：（填写房屋面积）

户型：（填写户型）

产权性质：商品房

房屋用途：住宅

土地使用权性质：（填写土地使用权性质）

建筑年代：（填写建筑年代）

建筑结构：（填写建筑结构）

2.甲方已经对房屋的地理位置、周边环境、购房条件等进行了充分了解，并对房屋的现状无异议。

第二条房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起（填写时间）内将房屋交付甲方，保证房屋交付时符合以下条件：

a.房屋完好无损，没有瑕疵；

b.房屋内部设施齐全，运行正常；

c.房屋所在小区的公共设施和配套设施正常运行；

d.房屋的土地使用权手续完备。

2.如因乙方原因导致房屋无法按期交付，乙方应向甲方支付（填写金额）作为违约金，并应承担甲方由此产生的全部损失。

第三条房屋价款

1.房屋总价款为（填写金额），甲方应于签订本合同之日起（填写时间）内一次性支付给乙方或者其指定的收款账户。

2.甲方应提供合法的资金来源证明，以确保购房款项的合法性。

3.如甲方未按约定时间支付房款，甲方应向乙方支付（填写金额）作为违约金，并应承担乙方由此产生的全部损失。

第四条房屋权属转移

1.乙方保证房屋的所有权是合法、有效的，并保证房屋没有任何法律纠纷。

2.乙方应将房屋的产权证书、土地使用证等相关证件在（填写具体时间）内办理转移手续，并向甲方提供。

第五条房屋质量保证

1.乙方为甲方提供房屋质量保证，对以下问题承担相应的责任：

a.房屋在（填写具体时间）内出现结构性、质量性问题的，乙方应负责解决并承担修复费用；

b.房屋在（填写具体时间）内出现非结构性、质量性问题的，乙方应提供相应的维修保养。

2.如甲方在房屋交付后发现房屋存在严重质量问题，甲方有权要求退还房款或者要求乙方进行更换或修复，同时甲方有权提起法律诉讼并要求相应的赔偿。

第六条其他约定

1.甲方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用，并承担相应的税费。

2.甲方与乙方如有任何争议，应友好协商解决；协商不成时，双方同意提交至本合同签订地的仲裁机构仲裁。

第七条合同解除

1.本合同经双方协商一致，可以随时解除，解除时应书面通知对方。

2.如因甲方原因导致本合同解除，甲方应向乙方支付（填写金额）作为违约金，并承担由此产生的全部费用和损失。

第八条合同生效

1.本合同经甲方和乙方签字并加盖印章后生效。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：（填写甲方签字）

乙方（签字）：（填写乙方签字）

日期：（填写日期）