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租赁转让合同书范本（13篇）

租赁转让合同书范本篇1

转让方（甲方）：

身份证号码：

住址：

受让方（乙方）：

身份证号码：

住址：

出租方丙（方）：

身份证号码：

住址：

根据国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协

商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的所有

权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承

租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的

权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁

合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租

赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的.结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即

自年月一日起年—月—日止，月租

金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水

电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合

同生效后日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原

门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定指（有关

金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再

负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁

期含（门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产

归丙方所有，营业设备等动产归乙方动（产与不动产的划分按原有

租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要,

在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订

次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共

计人民币元，大（写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装

饰、设备详（见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲

方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手

后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于年一月一日正式交接c门面交接

时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物

品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、

地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续

时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清

单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签

署《转让财物交接清单》，在丙方的现监督下，甲方向乙方交付

门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应

及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交

付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交

付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交

付天数元天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通

知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿

违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收

门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付

的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违

约金：逾