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资产评估复习题

第一章总论

一、单项选择题

1.资产评估是通过对资产某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时点B．时期C．时区D．时段

2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()。

A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书

C．收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档

3.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该(???)。

A．不相同B.相同C．基本一致D.不能确定

4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于()假设。

A．继续使用B．公开市场C．清算D．价值潜力

5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的()之上的。

A．合理推理充分设想C.事实依据D．假设条件

6.()是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

A．市场价值B．在用价值C．投资价值D．清算价格

7.下列不属于资产评估假设的是(???)。

A．继续使用假设B．清算假设C．公开市场假设D．企业主体假设

8.资产评估和市场的关系是(???)。

A．以市场为基础但高于市场B．模拟市场条件有时接受市场检验

C．模拟市场条件但又必须接受市场检验D．和市场无关

9.不可确指的资产是指(???)。

A．没有物质形态的资产B．不能独立于有形资产而单独存在的资产

C．有形资产之外的资产D．具有获利能力的资产

10.评估的()是对评估价值的质的规定。

A．客体B.特定目的C．价值类型D．方法

11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是()。

A．预期原则B．专业性原则C．科学性原则D．客观性原则

12.清算价格的评估适用于()。

A．公开市场假设B．企业主体假设C．清算假设D．继续使用假设

13.按()可以分为短期资产和长期资产。

A．资产存在形态B．资产的流动性C．资产能否独立存在D．资产是否具有综合能

14.资产评估的主体是指()。

A．交易双方B．评估机构和评估人员C．评估主管部门D．资产管理机

15.()直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

A．资产评估的主体B．资产评估的客体C．评估的特定目的D．评估程序

16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（??）的原则。

A．真实性、客观性、可行性B．统一领导、分级管理

C．公正性、谨慎性、真实性D．独立性、客观性、科学性、专业性

17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应()

A．和买方一致B．和卖方一致C．坚持独立的第三者立场D．以上都不对

18.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话???()

A．正确B．错误C．不一定D．以上都不对

19.(???)是不可确指资产。

A．机器设备B．商标C．土地使用权D．商誉

20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是()。

A．正确的B．错误的C．不一定的D．以上都对

二、多项选择题

1.资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有()。

A．评估项目风险B．评估项目的大小C．专业胜任能力D．独立性分析

E．评估项目的价值类型

2.按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有(???)。

A．明确资产评估业务基本事项B．签订资产评估业务约定书C．编制资产评估计划

D．评定估算E．资产评估工作档案归档

3.决定和影响价值类型的主要因素有()。

A．评估的特定目的B．市场条件C．资产功能及其状态D．评估方法E．评估的对象

4.资产评估工作的科学性原则要求()。

A．根据特定目的选择价值类型和方法B．制定科学的评估实施方案

C．资产评估程序科学合理D．可以以方法取代价值类型

E．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值

5.清算价格一般取决于以下哪几个因素()

A．资产的通用性B．清算时间的限制C．资产的获利能力D．资产的效用

E．资产的剩余使用寿命

6.对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握()。

A．公开和公平的市场条件B．当事人是理性的C．当事人是非理性的

D．市场价值是价值估计数额E．非公开市场条件

7.资产评估的现实性表现在()。

A．直接以