新农村住宅小区培训讲义.docxVIP

名目

一、编制总述

二、工程概况

三、施工部署

四、施工预备

五、施工方案

六、劳动力方案

七、材料需求方案

八、季节性施工措施

九、要害部位施工方法

十、质量保证措施

十一、平安保证措施

十二、平安保证措施

十三、新技术、新材料、新工艺

十四、环保、消防、落低噪声、文明施工技术措施

十五、附录、图表

一、编制总述

1、编制依据

⑴依业主提供的施工图纸，答疑纪要和有关招标投标的统一。

⑵依国家和建设部颁发的现行技术标准及山西省有关。

⑶勘察施工现场及地质报告。

⑷本单位拥有的机械设备、技术力量及多年积存的施工经验。

⑸依据?山西省建筑工程预算定额??山西省建筑装饰工程预算定额??全国统一安装工程预算定额山西省价目表??山西省建设工程费用定额?,结合我企业定额水平予以编制。

2、编制范围

河津市城关村新农村住宅小区1#、2#、3#、4#和5#楼楼本体和室外工程。

3、编制讲明及编制原那么

⑴在认真、全面、系统地熟悉图纸的根底上，认真研读招标文件，深刻领会业主意图和设计意图及业主对投标人的各项要求。

⑵尊重科学、实事求是、积极推广建设部建筑业十项新技术的应用。

⑶合理利用资源，认真优选方案，统筹兼顾，快速运作。

⑷依据招投标文件及各项条件，随时同意业主安排，以业主满足为最高标准。

⑸收到图纸后，我们组织有关工程技术人员及预算人员对施工图纸进行细致的探讨，针对本工程特点，结合我公司多年来在砖混结构方面的施工实践，以一流的工程质量，一流的治理水平，顺利圆满完成实验楼工程的施工任务。

二、工程概况

〔一〕工程建筑设计概况

本工程为河津市城关村新农村住宅小区1#、2#、3#、4#和5#楼楼本体和室外工程，建设地点位于河津市永兴路北、塔前街西、连南路南，总建筑面积为36713m2。1#、2#、3#楼建筑面积均为7721.86m2，砖混结构，长66.72m，宽17.13m；4#楼建筑面积均为m2，砖混结构，长m，宽m；5#楼建筑面积均为m2，砖混结构，长67.42m，宽17.37m；建筑层数为8层，地下一层，地上七层。地下一层，层高2.2米，地上层高为3米，消防高度为21米。；耐火等极为二级，抗震设防为丙类，设防烈度为7度，屋面防水等级为二级，地下防水等级为三级，合理使用年限为50年。

1、外墙面40厚聚苯乙烯泡沫挤塑保温板，刷外墙涂料。

2、内墙面：水泥砂浆抹灰并腻子刮白，楼梯间为无机活性保温砂浆并腻子刮白。

3、天棚：20厚水泥砂浆抹面，腻子挂白。

4、地面：水泥砂浆地面，楼梯间为花岗岩地面。

5、门窗：

门：防火门、楼宇自控防盗门和一般门。

窗：60系列塑钢中空平开窗附纱窗。

6、屋面：保温层70厚挤塑聚苯板。

防水层，SBS改性沥青防水4厚，聚乙烯膜隔离厚。

室外工程包括围墙、道路工程、照明、管网和地沟等工程。

〔二〕结构设计概况：

本工程结构形式为砖混结构，使用年限为50年，平安等级为二级，抗震设防烈度为7度。

1、地基及根底工程

地基采纳水泥土搅拌桩，桩长约12m，有效长度11.5m，桩孔直径为500mm，根底采纳钢筋砼筏形根底。

2、材料及构造要求：

〔1〕混凝土：根底垫层为C15，根底为C30并抗渗S6，其余构件均为C20。

〔2〕砌体：±，±0.000以上采纳MU15蒸压粉煤灰一般砖，用M10水泥砂浆砌筑。

〔3〕钢筋φ为HPB300级钢筋，φ为HRB335、HRB400级钢筋。

〔4〕焊条：E43〔HPR300级钢筋〕，E50〔HRB级钢筋焊接〕。

〔5〕型钢、钢板、钢管Q235。

3、砼保卫层：

根底底板有垫层者为40，无垫层者为70。地面以下、露天或室内潮湿环境且与墙体不接触为35，其它均为25。

4、道路：300厚三七灰土，150厚C25混凝土路面，立缘石、平缘石均采纳C30混凝土路缘石；花池和步道；铁栅栏围墙。

〔三〕水热电安装概况

采热工程：采热形式为低温地板辐射供热系统，供水50℃，回水40℃，分户计量；立管由室外管网接进，整个采热系不分区。

给排水工程：由自备水源直截了当供水。排水采纳污水废水合流单立管排水。管材：给水管用PE-X管连接，排水管采纳U-PVC螺旋消音管承插粘接。阀门：楼内给水系统的阀门均为与PE-X管配套使用的球阀，立管处为截止阀。

电气工程：进户电源由小区箱式变低压侧引来，采纳电力电缆埋地引进，电压为380V/220V。从分线箱至各分机，线均穿钢管沿墙、板暗敷，有线电视信号源采纳SYKV-75-9同轴电缆埋地引进。在屋面女儿墙顶及屋面突出部位采纳φ10镀锌圆钢作为避雷带，利用柱内主筋作防雷引下线，根底钢筋网作为接地体。

三、施工部署

〔一〕工程目标

1、质量目标合格。

2、工期目标

总工期350日历天，我公司按期完成施工任务。

3、平安文明目标

确保获得运都市优良平安文明工地。

4、现场