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防水工程施工技术交底

一、编制依据与适用范围

1.1编制依据

（1）GB502082011《地下防水工程质量验收规范》全部条文及2019年局部修订公告；

（2）GB501082008《地下工程防水技术规范》；

（3）JGJ/T2352011《建筑外墙防水工程技术规程》；

（4）GB503452012《屋面工程技术规范》；

（5）设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知单（编号：2023FS07、2023FS12）；

（6）项目所在地《北京市建设工程防水材料备案管理细则》（京建法〔2022〕18号）；

（7）业主合同技术条款第18章“防水工程专用技术条件”；

（8）项目部《危险源辨识与风险分级管控清单》（2023版）。

1.2适用范围

本交底适用于×××总部基地项目（一期）地下室底板、外墙、顶板、屋面及卫生间间防水施工，涵盖SBS改性沥青卷材、聚氨酯涂膜、水泥基渗透结晶型防水材料、HDPE高分子自粘胶膜四种系统，后续若增加其他系统须单独补充交底。

二、施工目标与量化指标

2.1质量目标

（1）一次验收合格率100%，渗漏率0/10000m2；

（2）卷材搭接缝剥离强度≥1.5N/mm；

（3）涂膜实干后厚度误差±0.1mm；

（4）项目竣工后五年质保期内零渗漏、零投诉。

2.2安全文明目标

（1）火灾事故0起，有限空间中毒事故0起；

（2）防水材料固废100%分类收集，危废当日清运；

（3）施工噪声昼间≤65dB，夜间≤55dB。

2.3工期目标

底板防20230820共16日历天；外墙防水随结构进度穿插20231015；屋面防20231105；卫生间防20231125。任何一道工序延误1天，启动“红黄牌”预警，项目经理部按5000元/天进行责任处罚。

三、材料技术要求与进场验收制度

3.1材料品牌与型号

（1）SBS卷材：Ⅱ型聚酯胎，品牌“××”或“××”，厚度4mm，低温柔性25℃；

（2）聚氨酯防水涂料：双组分，固含量≥92%，品牌“××”牌PU101；

（3）水泥基渗透结晶：品牌“××”XYPEXCWP，7d抗渗压力≥1.2MPa；

（4）HDPE高分子自粘胶膜：1.5mm厚，断裂伸长率≥400%，品牌“××”或同档次。

3.2进场验收流程

（1）随车提供出厂合格证、型式检验报告（近一年内）、北京市防水材料备案证；

（2）现场取样：卷材每1000m2为一验收批，涂料每5t为一验收批，不足亦按一批计；

（3）见证取样后2h内送北京市建设工程质量第四检测所，复试项目：卷材可溶物含量、低温柔性、拉力；涂料拉伸强度、断裂伸长率；

（4）未出合格报告前，材料须封存，不得启用；擅自使用者，对责任班组处以材料总价2倍罚款并退场。

3.3仓储管理

（1）卷材立放，高度≤2层，避免日晒雨淋，仓库温度≤40℃；

（2）聚氨酯A、B组分分开存放，距明火≥5m，配备2具6kg干粉灭火器；

（3）HDPE胶膜堆高≤1.5m，下方垫方木，禁止与酸、碱、油类同库。

四、施工工艺流程与操作要点

4.1SBS改性沥青卷材（底板、顶板）

4.1.1作业条件

基层含水率≤9%（1m2塑料膜24h无结露）；平整度2m靠尺误差≤5mm；阴阳角抹成R≥50mm圆弧；穿底板螺栓切除至低于结构面20mm后点焊防锈。

4.1.2施工流程

基层清理→涂刷基层处理剂（0.3kg/m2，24h内用完）→附加层（阴阳角、后浇带、桩头四周500mm宽）→弹线试铺→热熔满粘→搭接缝热熔封边→卷材收头金属压条+密封膏→48h蓄水试验。

4.1.3热熔操作要点

（1）火焰枪喷嘴距卷材底面200mm，呈45°角，幅宽内往返加热，沥青熔融至亮黑色即可滚铺；

（2）相邻两幅短边搭接≥150mm，长边≥100mm，缝口溢出沥青条宽度≥5mm；

（3）桩头裁“十”字口，上翻高度≥250mm，上口用聚氨酯封严；

（4）当日施工完毕，采用针刺法自检：每100m2抽检1处，剥离强度现场拉拔≥1.5N/mm，不合格立即返工。

4.2聚氨酯涂膜（卫生间、设备基坑）

4.2.1配料比例

A:B=1:1.2（重量），电动搅拌器500r/min搅拌3min，静置2min消泡，30min内用完。

4.2.2分层涂布

底涂0.3kg/m2→加胎体增强（60g/m2聚酯布，搭接≥50mm）→中涂0.6kg/m2→面涂0.4