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个人租房合同协议标准版

引言

在现代生活中，租赁房屋已成为许多人解决居住问题的常见方式。一份规范、严谨的租房合同，不仅是维护租赁双方合法权益的重要保障，也是避免日后产生不必要纠纷的关键。本合同协议范本基于常见的个人住房租赁场景拟定，旨在为出租方（甲方）与承租方（乙方）提供一份内容相对全面、权利义务明确的参考文本。请注意，在实际使用过程中，双方可根据具体情况进行协商调整，并在签署前仔细阅读、充分理解所有条款。如有需要，建议咨询专业法律人士的意见。

合同正文

个人租房合同协议

出租方（甲方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）_______单元_______室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋户型及面积：该房屋户型为________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准，此面积仅作参考）。

3.房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证（证号：________________）/□购房合同（编号：________________）/□其他：________________，确保对该房屋享有合法出租权。

4.房屋现有设施、设备：甲方交付该房屋时，房屋内现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月（或____年）。

2.租赁期满：

*租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

*租赁期满，乙方如无违约行为，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________整）。

2.租金支付方式：乙方应按□月/□季/□半年/□年为周期向甲方支付租金。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起____日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前____日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

5.发票：甲方收到租金后，应向乙方提供收款收据。如乙方需要正式发票，相关税费由□甲方承担/□乙方承担（请双方协商勾选）。

四、房屋租赁保证金（押金）

1.保证金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币________________元（大写：________________整）。

2.保证金用途：此保证金用于担保乙方遵守合同约定，支付因乙方违反合同约定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的租金、费用等。

3.保证金返还：租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴租金、各项费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，经甲方验收合格后____日内，甲方应将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

五、其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担：

1.水费2.电费3.燃气费4