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房地产中介合同协议

甲方（委托人）：[姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（中介机构）：[公司名称]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话]

经纪人（若适用）：[姓名]，执业资格证号：[号码]

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方就以下房地产事项提供中介服务：

甲方委托乙方寻找[房地产出售/租赁/购买]的[房源/客源]，具体信息如下：

房地产类型：[例如：住宅、商铺、写字楼]

位置：[例如：XX市XX区XX街道XX小区]

面积：[例如：XX平方米]

委托价格/期望价格范围：[例如：人民币XX元至XX元]

其他要求：[例如：XX户型、XX装修、XX楼层等]

乙方提供的服务内容包括但不限于：[例如：发布房源信息、接待客户看房、提供市场咨询、协助撮合交易、协助办理相关手续（若包含）等]。

第二条服务期限

乙方提供本协议第一条约定的中介服务的期限自本协议签订之日起至[例如：找到符合甲方要求的房源/客源并促成交易达成/双方约定解除合同之日]止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

1.2甲方有权了解乙方为执行本协议提供服务的进展情况。

1.3甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关信息，并对信息的真实性负责。

1.4甲方有义务配合乙方开展与委托事项相关的必要工作。

1.5甲方应按照本协议第五条的约定按时足额支付中介服务费。

1.6甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照本协议约定收取中介服务费。

2.2乙方有权要求甲方提供执行本协议所必需的协助。

2.3乙方应按照本协议第一条约定提供服务，并尽职尽责。

2.4乙方应妥善保管甲方提供的个人信息和委托事项相关信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.5乙方在提供中介服务过程中，应遵守职业道德和行业规范，不得采取不正当手段损害甲方或其他相关方的利益。

2.6乙方因过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条中介服务费

4.1若本协议项下的房地产交易成功达成，甲方同意向乙方支付中介服务费。

4.2中介服务费的计算方式为：[例如：按成交总价的X%支付；或固定金额为人民币XX元；或分阶段支付，例如：签约时支付X%，交房/过户时支付Y%]。

4.3中介服务费的计算基数定义为：[例如：本次房地产交易的最终成交价格；或扣除XX税费后的价格]。

4.4乙方应在[例如：交易达成后XX日内/双方确认收款账户后]向甲方开具合法有效的发票。

4.5若因乙方原因导致交易未能最终达成，乙方应[例如：退还甲方已支付的部分或全部中介服务费；或根据具体情况约定是否收费或减免]。

第五条支付方式

5.1甲方应将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称]

账户名：[账户名称]

账号：[账号]

5.2乙方应在收到款项后[例如：XX日内]向甲方提供收款凭证。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等均负有保密义务。

6.2任何一方未经对方书面同意，不得将上述保密信息泄露给任何第三方或用于本协议约定目的以外的其他用途。

6.3本保密义务不因本协议的终止而失效。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议第五条约定支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[例如：千分之X]向乙方支付违约金，逾期超过[例如：XX日]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付中介服务费及违约金。

7.2若乙方未按本协议约定提供服务，或因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并[例如：酌情减免或退还部分中介服务费]。

7.3若任何一方违反本协议第六条约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[例如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本协议在以下情况下终止：

a)双方约定的中介服务事项完成；

b)双方协商一致同意终止；

c)因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d)一方严重违约，导致本协议目的无法实现。

9.3本协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应将甲方提供的资料返还给甲方，