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房地产中介代理服务合同协议2026年版本

甲方（委托人）：_________________________，证件类型：_________________________，证件号码：_________________________，联系电话：_________________________，地址：_________________________

乙方（受托人）：_________________________，统一社会信用代码：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，联系电话：_________________________，地址：_________________________，房地产经纪机构备案证明号：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产代理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务标的与范围

1.1甲方委托乙方代理销售/租赁（选择或填写）下列房地产（以下简称“委托物业”）：

1.1.1地址/坐落：_________________________

1.1.2房屋类型：_________________________（住宅/商业/办公/其他）

1.1.3面积：_________________________平方米，结构：_________________________，楼层：_________________________，朝向：_________________________

1.1.4权属状况：房产证号/不动产权证号_________________________，抵押情况：_________________________，查封情况：_________________________

1.1.5其他重要信息：_________________________

1.2乙方接受甲方委托，提供以下代理服务（以下简称“代理服务事项”）：

1.2.1进行委托物业的市场调研与分析，并提供价格评估建议；

1.2.2在合法合规前提下，通过线上及线下渠道发布委托物业信息；

1.2.3接待潜在客户，安排带看委托物业；

1.2.4协助甲方与意向客户进行谈判；

1.2.5在甲方授权范围内，协助或代为草拟、审核销售/租赁合同；

1.2.6协助甲方或客户办理与交易相关的贷款、登记等手续（甲方明确授权范围及费用承担方式）；

1.2.7代收代付款项（需明确具体款项、方式及风险承担，甲方同意/不同意）；

1.2.8维护交易安全，保管相关文件资料；

1.2.9甲乙双方约定的其他服务事项：_________________________

1.3代理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如委托物业在上述期限内未能实现交易目标，代理服务自动终止；但甲方书面同意延长或乙方另有约定除外，最长不超过______个月。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务质量；

2.1.2有权要求乙方出示相应的执业资质证明文件；

2.1.3有权在乙方推荐的价格范围及交易条件内，自主选择交易对象；

2.1.4按时足额向乙方支付本合同约定的服务费用和佣金；

2.1.5负有向乙方如实提供委托物业的真实、准确、完整的房源信息、权属证明文件及其他必要资料，并保证信息真实性、合法性、有效性的义务；

2.1.6配合乙方进行委托物业的推广、展示、带看等工作；

2.1.7遵守国家及地方有关房地产交易、税收等方面的法律、法规和政策规定。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1拥有合法的房地产经纪机构资质，并按约定提供服务；

2.2.2遵守房地产经纪行业相关法律法规、职业道德和行为规范；

2.2.3以专业知识和能力，勤勉尽责地为甲方提供合理的市场建议和交易服务；

2.2.4对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及客户个人信息负有保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露、使用或允许他人使用；

2.2.5必须向甲方及潜在客户如实地披露委托物业的权属、抵押、查封等关键信息及可能影响交易的风险；

2.2.6积极配合甲方及交易相对方完成交易合同签订、办理相关登记或手续