城市总体规划方案.docxVIP

实务答题中应注重的事项

实务考试的类型一般分为和治理两局部。局部又分为城镇体系、总体和具体。其中总体包括都市综合交通系统等专项，具体一般包括操纵性具体、修建性具体和居住区。这些内容应作为复习的重点。

1、认真审题，读明白题目要求。包括图面标示、图例、风玫瑰、比例尺、地形条件、河道水流方向、符号等。

2、实务评析的全然思路。记住不管哪类题目都要考查考生对全然概念的理解和掌握，出题者的目的不是靠偏题、怪题难为考生，“考点〞往往出在对全然概念熟悉的错误、没按全然内容完成、违反编制过程或不符合审批或技术文件的有关要求等等。因此对题目理解后，把对应设计的全然概念在脑中回忆一下，这对答题是特不重要的。

3、判定考题类型。一般考题类型分为城镇体系、总体、都市交通体系、操纵性具体、修建性具体、居住小区、治理等，判定好题型后再针对相应的概念对题目分析、解答。以往除城镇体系外，全部是必考类型。

4、答题必须全面。例如题目要求“全面评析方案〞，一般要表达考题的优点和咨询题两局部。要是是“提出咨询题并指出解决的措施或方法〞，那么首先寻出咨询题，并记住一定针对每个咨询题都要讲明解决方法，有的考生往往前几个咨询题的答复还满足要求，但到后来就不记得了提出解决措施，如此那么不能得全分，因此一定要答全。

5、由于以往考试中答题原那么是，答对给分，答错不扣分，因此对没有掌握的咨询题，不妨多答点，但必须保证试卷干净，条理清晰，答复正确，不要模糊不清或模棱两可，也不要漫无边际地答复，以免造成思路混乱和白费时刻，碍事成绩。

6、学会进行“考点〞判定。注重不要被题目中的假象迷惑，碍事对题目咨询题的判定。有些明显缺项往往不一定是考点，而有些题目中可能给出了许多数字，有的考生就认为应该在这些数字中寻出咨询题，而无视了数字背后相关联的咨询题。这就需要结合大量实例分析、练习，才能灵活应对各种试题，提高对实务型试题的分析能力，提高答题质量。

实例一：莲都市都市总体方案

工程概况：

本工程为我国东部都市的总体，人口规模35万人，用地规模35平方公里。是其所属地域范围内的一个中心都市其东南方向为某沿海经济兴盛的大都市，北面约200公里，是其所在省的省会大都市。

该市两条要紧河流的交汇处，一区西侧有两处省级风景区隔江相瞧，北面、东面有两个要紧山系的余脉，使都市处于一个小盆地中，静风频率高，都市热岛效应较强，污染不宜扩散。有一条高速公路从都市西南侧绕城而过，东南是铁路及站场。

试依据该都市总体对本方案进行综合评析。〔注：“综合评析“不是专项或某一功能也不是单纯论述优点或缺点，而是指对方案全面评价，包括优点，缺点、提出解决方法。此类考题是最复杂的类型〕。

方案评析：

一、优点：

依据该都市四面用地条件及环境来瞧，采纳紧凑的都市格局比立合理，由于受河流分割，形成两个组团，结构比立合理。

都市要紧功能用地分区比立明确。

道路网布置清晰，功能明确，特别是结合地形布置。

都市绿地景瞧系统的组织比立有特色，特别是西河北岸留出了充足的滨河景瞧带。

该市处于一个盆地，静风频率高，都市污染难以扩散，为此，都市新工业区选址在西南角，盆地以外，并在主导风向方向了一个楔形绿地，以改善都市小气候。

二、要紧咨询题及解决方案

三类工业用地不应布置在风景区的四面，且位于主干河流上游，应迁到支干河流东岸组团，集中布置。

支干河流东岸的工业组团与支干河流之间应留出防护绿带，既起到防护作用也可制造较好的景瞧岸线。

二类工业区不应布置在都市上风向，对都市环境有一定污染，应迁到支干河流四面。

国道穿越都市中心区，对都市造成特别大干扰。应外迁到都市北侧，形成北外环路，再接到高速公路出口处。

污水处理厂西侧的桥梁设有功能要求，能够往掉。

都市新建大型电站，是都市重要根底设施，依据法中关于都市区划定的意义，应列进都市区内，因此应扩大都市区的范围，将都市新建电站包括在都市区范围内。

实例二:杭西市都市总体

工程概况:

该市是位于我国东部沿海地区经济较兴盛的一个中心都市,都市性质为该市域行政、经济、文化中心，以山水风光为特色的风景旅游都市。现状人均用地规模89m2/人，都市人口22万人，用地24km2，其中工业开发区用地9km2.

都市东南侧有高速公路通过，河流两岸各有一个国家级风景区〔含保卫范围〕

试对该方案进行综合评析，并提出咨询题的解决方法〔文字表达即可〕

解析：该方案为综合评价方案，既要对方案的合理局部给与确信，又要指出方案中的咨询题，并按题目要求以文字形式提出解决方法。

一、方案中合理的内容：

方案中用地功能分区明确，路网结构合理，与周边山水地形结合较好，充分表达出山水风景为特色的旅游都市特点。

都市布局中充分表达了生活及景瞧岸线设计概念，充分利用了条件