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2026年合规经营物业管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____年____月____日

一、物业管理范围

1.乙方接受甲方委托，对甲方拥有的物业管理区域（以下简称“物业”）进行管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业的清洁、绿化、安全保卫等工作；

（3）物业的公共设施设备的运行、维护和管理；

（4）物业的消防、防汛、防雷等工作；

（5）物业的业主（住户）服务；

（6）物业的租赁、出租等工作；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理费用

1.乙方按照国家及地方相关政策规定，向甲方收取物业管理费用，具体收费标准及支付方式如下：

（1）物业管理费用为每月每平方米____元；

（2）物业管理费用按月收取，甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费用；

（3）物业管理费用可按年度预收，甲方应于每年____日前向乙方支付当年物业管理费用。

四、物业管理责任

1.乙方应严格按照国家及地方相关政策规定，对物业进行合规经营，确保物业的正常运行和安全。

2.乙方应建立健全物业管理规章制度，加强内部管理，提高服务质量。

3.乙方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保业主（住户）的生命财产安全。

4.乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，及时处理业主（住户）的投诉和意见。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.若乙方未按约定履行物业管理职责，导致物业损坏或业主（住户）权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________