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房地产中介代理合同2026年

甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________。

乙方（受托方）：_________，营业执照号码：_________，住所：_________，联系电话：_________，法定代表人/负责人：_________。

鉴于甲方有意委托乙方进行房地产代理事宜，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条代理事项

甲方委托乙方作为其_________（填写房地产类型，如：住宅、商业用房等）位于_________（填写具体地址或不动产单元号）的_________（填写代理目的，如：出售、购买、租赁）事务的代理人。

第二条代理权限

1.乙方在本合同项下的代理权限为_________（选择：一般代理/特别授权代理）。具体权限内容如下：

（1）乙方有权代表甲方_________（如：寻找潜在买家/卖家/承租人）。

（2）乙方有权代表甲方进行房屋信息发布、市场推广及带看活动。

（3）乙方有权代表甲方与第三方进行价格谈判。

（4）在甲方授权范围内，乙方有权代表甲方签署与本代理事项相关的_________（填写具体合同类型，如：买卖合同、租赁合同等）。

（5）乙方有权代甲方办理与该房地产代理相关的咨询、申报等事宜。

（6）乙方有权要求甲方提供与代理事务相关的必要文件和信息。

（7）_________（根据实际情况添加或修改其他权限）。

2.乙方超越本合同约定的权限进行的行为，未经甲方事先书面同意的，甲方不承担任何责任。

3.本合同项下的代理权限自_________年_________月_________日起生效，至代理事项完成之日止。或约定为：自本合同生效之日起_________日内有效。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方按照本合同约定和诚实信用原则提供服务。

2.甲方有权在授权范围内就重大事项（如特别授权代理下）作出决定。

3.甲方应向乙方如实提供委托房地产的权属证明文件、房屋状况信息、市场推广素材等必要资料，并保证所提供信息及文件的真实性、准确性、合法性，如有虚假，甲方应承担由此引起的一切责任和损失。

4.甲方应积极配合乙方开展各项代理工作，包括但不限于带看、谈判、签署文件等。

5.甲方应按照本合同第四条的约定，按时足额支付乙方应得的佣金及可能产生的其他费用。

6.甲方应保证委托房地产在代理期间符合法定交易条件，并承担因房屋自身原因或甲方原因导致的交易风险。

7.甲方应对乙方在代理过程中知悉的其商业秘密（包括但不限于个人信息、财务信息、交易策略等）承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而解除。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权在授权范围内代表甲方进行代理活动，并要求甲方提供必要的协助。

2.乙方应勤勉尽责，运用专业知识为甲方提供合理的市场分析、价格建议、房源匹配等服务。

3.乙方应忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益，不得与第三方私下达成损害甲方利益的协议。

4.乙方应对在代理过程中知悉的甲方商业秘密及第三方信息承担保密义务，并确保信息安全。

5.乙方应定期（如每周/每月）向甲方报告代理事务的进展情况。

6.乙方应遵守国家有关房地产经纪的法律法规、行业规范及职业道德。

7.乙方在代表甲方签署重要文件前，应向甲方出示相应的执业资格证明文件（如有要求）。

第五条佣金及费用

1.乙方完成本合同约定的代理事项，促成房屋交易并完成相应过户/备案手续后，有权按本合同约定向甲方收取佣金。

2.佣金的计算方式为：_________（详细写明计算方法，如：成交总价的_________%；或固定金额_________元；或分阶段收费，如：成交后支付_________%，_________日后支付_________%）。佣金的计算基础为_________（如：房屋成交总价，明确是否包含税费）。

3.甲方应在房屋交易完成并满足本合同第五条第2款所述条件后的_________个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

4.除佣金外，因本代理事项产生的其他合理费用（如：必要的公证费、评估费、权证代办费等，非乙方过错造成的费用除外），由_________（选择：甲方承担/乙方承担/双方按比例承担_________：_________）。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同第五条