房地产中介合作协议（2026年商业地产）.docxVIP

房地产中介合作协议（2026年商业地产）

房地产中介合作协议

本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托方（甲方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/授权代表：_________

地址：_________

联系方式：_________

中介方（乙方）：_________（名称）

法定代表人/授权代表：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方有意寻求商业地产服务，乙方拥有提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作标的与范围

1.1乙方同意为甲方提供本协议约定的商业地产中介服务。服务类型为：_________（选择：居间服务/代理服务）。

1.2本协议项下的商业地产包括但不限于：_________（具体商业地产类型，如：写字楼、购物中心、零售店面、工业厂房、物流仓库、餐饮酒楼等）。

1.3商业地产的地域范围：_________。

1.4乙方提供的中介事务包括但不限于：

(一)对甲方需求进行评估，进行市场调研与信息搜集；

(二)为甲方寻找符合条件的商业地产信息，并进行匹配与推荐；

(三)安排甲方实地看房，并提供相关咨询；

(四)根据甲方指示，协助进行价格谈判，提供报价建议；

(五)协助甲方准备与中介服务相关的交易文件；

(六)在甲方授权范围内，配合完成交易流程的后续环节；

(七)对在服务过程中知悉的甲方信息承担保密义务；

(八)双方约定的其他中介服务事项。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

(一)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务质量；

(二)有权了解中介服务的进展情况；

(三)应向乙方如实提供与中介服务相关的身份证明、资信证明、资信证明、具体交易意向（如预算、位置要求、面积需求、功能需求等）及其他必要信息；

(四)应积极配合乙方开展中介活动，包括但不限于配合看房、提供反馈等；

(五)应按照本协议约定及时足额支付服务费/佣金；

(六)应对乙方在服务过程中按约定承担保密义务；

(七)应确保其提供的交易信息真实、准确、完整；

(八)应遵守本协议项下的其他约定。

2.2乙方权利与义务：

(一)有权按照本协议约定收取服务费/佣金；

(二)有权要求甲方提供本协议第一条和第二条项下所述的必要协助；

(三)应具备合法的从事商业地产中介服务的资质；

(四)应勤勉、尽责地为甲方提供专业、合理的商业地产中介服务；

(五)应在服务过程中维护甲方的正当利益；

(六)应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息、交易细节等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(七)应保证向甲方提供的信息（非由第三方提供且乙方已尽合理核实义务的部分除外）的真实性；

(八)应按照本协议约定及时向甲方报告服务进展及重要事项；

(九)应遵守本协议项下的其他约定。

第三条服务费用与支付方式

3.1乙方提供本协议约定的中介服务的收费方式为：_________（选择：固定服务费人民币______元/按成交额比例______%收取佣金）。

3.2若按成交额比例收取佣金，佣金计算基数约定为：_________。

3.3支付时间：_________（根据选定的服务方式和交易节点具体约定，例如：

(一)甲方与第三方达成交易协议后支付______%；

(二)甲方支付定金/首付款后支付______%；

(三)交易最终完成，款项付清后支付______%）。

3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将费用支付至乙方以下指定账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.5上述费用中，与中介服务相关的税费（如适用）由______（甲方/乙方）承担。

3.6乙方应在收到费用后______日内，向甲方开具等额有效发票。

第四条保密条款

4.1甲乙双方确认，在合作过程中，双方将接触并获悉对方的商业秘密、甲方的客户信息、交易意向、报价策略以及其他非公开信息（以下简称“保密信息”）。

4.2双方同意，对于在合作过程中获悉的保密信息，无论以何种形式存在（书面、口头、电子数据等），均应承担保密义务，不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息，但以下情况除外：

(一)接收方根据法律法规或有权机关的要求披露